公司与办公室租赁合同

公司与办公室租赁合同《篇一》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的办公室位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁的办公室面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场所，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。4.3甲方应保证房屋符合国家关于消防、环保等法律法规的要求，确保房屋使用安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的20%。6.2甲方未按约定时间、质量租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：租赁房屋情况说明附件二：租赁房屋平面图注意：本合同，具体内容需根据实际情况调整。在签订合请务必仔细阅读各项条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室，并由丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的办公室位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁的办公室面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场所，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行维修、保养，确保房屋及设施的安全、正常使用。4.3甲方应保证房屋符合国家关于消防、环保等法律法规的要求，确保房屋使用安全。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第六条丙方权利和义务6.1丙方作为第三方服务商，应向乙方包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等services。6.2丙方应确保服务的质量，如因服务质量导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。6.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用服务之便从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的20%。7.2甲方未按约定时间、质量租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的1%。7.4丙方未按约定服务或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同服务质量费用总额的10%。第八条甲方特殊权益条款8.1甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方的影响。8.2甲方有权在租赁期内调整租金，但调整后的租金不应高于市场同类房屋的平均租金。8.3甲方有权在租赁期满后优先租赁给乙方相同面积的办公室。第九条乙方的违约及限制条款9.1乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。9.2乙方擅自将房屋转租给他人的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的30%。9.3乙方利用房屋从事非法活动的，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的50%。第十条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地《篇三》合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方服务商）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公室租赁给乙方使用，乙方承租甲方办公室，并由丙方相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的办公室位于__________，房屋结构及面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁的办公室面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场所，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第五条丙方权利和义务5.1丙方作为第三方服务商，应向乙方包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等服务。5.2丙方应确保服务的质量，如因服务质量导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。5.3丙方应遵守国家法律法规，不得利用服务之便从事非法活动。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定时间、质量租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。6.2甲方擅自提前终止合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的50%。6.3甲方利用房屋从事非法活动的，乙方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的100%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条乙方特殊权益条款8.1乙方有权在租赁期内对房屋进行必要的装修、改造，但应提前通知甲方并征得甲方同意。8.2乙方有权在租赁期满后优先租赁给甲方相同面积的办公室。8.3乙方有权要求甲方必要的商务支持，包括但不限于会议场地、商务接待等。第九条丙方的违约及限制条款9.1丙方未按约定服务或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同服务质量费用总额的10%。9.2丙方利用服务之便从事非法