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文档简介
房产过户网签合同范本第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿将位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”)过户给乙方,乙方愿意购买该房产,并同意按本合同的约定支付价款。双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。第一条房产描述1.1房产位于[填写具体地址],房屋结构为[填写房屋结构],房产证号为[填写房产证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途],土地使用权性质为[填写土地使用权性质]。1.3甲方应保证其对房产的处置权,确保乙方能够顺利完成房产过户手续。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元(以下简称“价款”)购买甲方所持有的房产。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付定金人民币[填写金额]元。3.2剩余价款人民币[填写金额]元,乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,向甲方支付。3.3甲方在收到全部价款后[填写天数]日内,应配合乙方办理房产过户手续。第四条房产过户4.1甲方应保证其对房产的处置权,确保乙方能够顺利完成房产过户手续。4.2乙方应按照本合同约定的时间支付价款,并按照相关法律法规的规定,及时办理房产过户手续。4.3双方应共同配合,确保过户手续的顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方无法保证其对房产的处置权,导致乙方无法顺利完成房产过户手续,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产过户所需的其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿将位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”)过户给乙方,乙方愿意购买该房产,并同意按本合同的约定支付价款。双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以共同遵守。为了确保甲方权益得到充分保障,引入第三方作为担保方,第三方同意在本合同的履行过程中提供担保,确保乙方的履行义务。第一条房产描述[填写房产详细描述,包括地址、结构、规划用途、土地使用权性质等信息]第二条交易价格[填写交易价格及支付方式]第三条付款方式及时间[填写付款方式及时间,确保甲方权益优先得到满足]第四条房产过户[填写房产过户相关条款,强调甲方的权益和优先权]第五条乙方的义务及违约限制5.1乙方应按照本合同约定的时间支付价款,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。5.2乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内,向第三方支付担保费人民币[填写金额]元。5.3若乙方未能按照约定支付价款或未能完成房产过户手续,甲方有权要求第三方按照本合同的约定履行担保责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保方,应确保乙方的履行义务,如乙方未能按照本合同约定履行义务,第三方应按照本合同的约定履行担保责任。6.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助,并承担相应的法律责任。第七条甲方权益的保护7.1甲方有权要求第三方提供担保,确保乙方的履行义务。7.2甲方在本合同履行过程中,有权要求第三方提供履行情况的证明,以确保甲方权益得到充分保障。7.3若乙方未能按照本合同约定履行义务,甲方有权要求第三方按照本合同的约定履行担保责任。第八条争议解决[填写争议解决条款,确保甲方权益得到充分保障]第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产过户所需的其他相关文件总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方作为担保方,为甲方提供额外的保障,确保乙方的履行义务,同时加强对甲方权益的保护。这种模式有助于降低甲方在交易过程中的风险,提高交易的安全性,同时也为乙方提供了一种更为可靠的交易方式。通过详细规划第三方的责权利等相关条款,以及增加甲方的权利条款和多种利益条款,本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障,同时也对乙方的违约行为进行了明确的限制。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[填写具体的合同编号]甲方(卖方):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买方):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的位于[填写房屋地址]的房产(以下简称“房产”)出售给乙方,乙方愿意购买该房产,并同意按本合同的约定支付价款。为了确保乙方的权益得到充分保障,引入第三方作为担保方,第三方同意在本合同的履行过程中提供担保,确保甲方的履行义务。第一条房产描述[填写房产详细描述,包括地址、结构、规划用途、土地使用权性质等信息]第二条交易价格[填写交易价格及支付方式,确保乙方的权益得到优先满足]第三条付款方式及时间[填写付款方式及时间,确保乙方的权益优先得到满足]第四条房产过户[填写房产过户相关条款,强调乙方的权益和优先权]第五条甲方的义务及违约限制5.1甲方应保证其对房产的处置权,确保乙方能够顺利完成房产过户手续。5.2甲方应按照本合同约定的时间交付房产给乙方,否则乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。5.3若甲方未能按照约定交付房产或未能完成房产过户手续,乙方有权要求第三方按照本合同的约定履行担保责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保方,应确保甲方的履行义务,如甲方未能按照本合同约定履行义务,第三方应按照本合同的约定履行担保责任。6.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助,并承担相应的法律责任。第七条乙方权益的保护7.1乙方有权要求第三方提供担保,确保甲方的履行义务。7.2乙方在本合同履行过程中,有权要求第三方提供履行情况的证明,以确保乙方权益得到充分保障。7.3若甲方未能按照本合同约定履行义务,乙方有权要求第三方按照本合同的约定履行担保责任。第八条争议解决[填写争议解决条款,确保乙方权益得到充分保障]第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方持有一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方(卖方):[填写甲方全称]乙方(买方):[填写乙方全称]第三方(担保方):[填写第三方全称]签订日期:[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房产过户所需的其他相关文件总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方作为担保方,为乙方提供额外的保障,确保甲方的履行义务,同时加强对乙方权益的保护。这种模式有助
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