深圳前期物业合同范本

深圳前期物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主住址]联系人：[业主联系人姓名]联系电话：[业主联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于[具体地址]，物业类型为[住宅/商业/其他]，物业总面积为[平方米]。第二条物业管理服务内容1.甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括物业设施设备的维护、保养和管理，环境卫生保洁，公共秩序维护，绿化养护等服务。2.甲方应确保物业管理服务的质量，按照相关法律法规和行业标准，保证物业的正常运行和使用。第三条物业管理费用1.乙方应按照合同约定，按时支付物业管理费用，包括物业管理费、公共维修基金等。2.物业管理费用的具体标准和支付方式，详见附件一《物业管理费用明细》。第四条物业使用和维护1.乙方应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得损害物业和他人合法权益。2.乙方应按照合同约定，配合甲方进行物业设施设备的维护、保养和管理。第五条合同的变更和解除1.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更或解除，不影响甲乙双方的权利和义务。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲方未按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求赔偿。第七条争议解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年]。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：《物业管理费用明细》甲方（物业公司）：[物业公司盖章]乙方（业主）：[业主盖章或签字]签订日期：[填写具体的签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（物业公司）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主住址]联系人：[业主联系人姓名]联系电话：[业主联系电话]第三方（合作方）：[合作方全称]地址：[合作方地址]联系人：[合作方联系人姓名]联系电话：[合作方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为物业公司的代表，为了保障甲方及其业主的利益，引入第三方合作方，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于[具体地址]，物业类型为[住宅/商业/其他]，物业总面积为[平方米]。第二条第三方合作方责权利1.第三方作为甲方的合作伙伴，应按照甲方提供的物业管理服务要求，提供相关支持和服务。2.第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准，保证物业的正常运行和使用。3.第三方应按照合同约定，向甲方支付约定的费用，具体标准和支付方式详见附件一《第三方合作方费用明细》。第三条甲方权益保障1.甲方作为物业公司，有权对乙方进行物业管理，并有权对第三方进行合作管理。2.甲方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务和支持，并有权对第三方的服务进行监督和评价。3.甲方在合作过程中，如发现第三方存在违约行为，有权要求第三方改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。第四条乙方违约及限制条款1.乙方未按照合同约定支付物业管理费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付违约金。2.乙方在物业使用过程中，违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并有权对乙方的行为进行处罚。第五条合同的变更和解除1.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更或解除，不影响甲乙双方和第三方的权利和义务。第六条争议解决甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年]。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。附件一：《第三方合作方费用明细》甲方（物业公司）：[物业公司盖章]乙方（业主）：[业主盖章或签字]第三方（合作方）：[合作方盖章]签订日期：[填写具体的签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为甲方的合作伙伴，可以为甲方提供专业的物业管理服务支持，提升物业服务质量，保障甲方及其业主的利益。第三方具有专业的管理经验和技能，可以协助甲方更好地履行物业管理职责，提高物业管理的效率和水平。同时，第三方介入也可以为甲方带来更多的商业机会和资源，实现甲方与其他合作方的互利共赢。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业公司的代表，引入第三方合作方，旨在提升物业服务质量，保障甲方及其业主的利益。甲方作为主导方，有权对乙方进行物业管理，并有权对第三方进行合作管理。甲方在合作过程中，有权要求第三方按照合同约定提供相关服务和支持，并有权对第三方的服务进行监督和评价。通过引入第三方合作方，甲方可以更好地履行物业管理职责，提高物业管理的效率和水平，实现甲方及其业主的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（物业公司）：[物业公司全称]地址：[物业公司地址]联系人：[物业公司联系人姓名]联系电话：[物业公司联系电话]乙方（业主）：[业主姓名]地址：[业主住址]联系人：[业主联系人姓名]联系电话：[业主联系电话]第三方（合作方）：[合作方全称]地址：[合作方地址]联系人：[合作方联系人姓名]联系电话：[合作方联系电话]鉴于甲方作为物业公司的代表，乙方作为业主，为了提升物业管理服务质量，保障乙方合法权益，甲方引入第三方合作方，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于[具体地址]，物业类型为[住宅/商业/其他]，物业总面积为[平方米]。第二条第三方合作方责权利1.第三方作为乙方的合作伙伴，应按照乙方提供的物业管理服务要求，提供相关支持和服务。2.第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准，保证物业的正常运行和使用。3.第三方应按照合同约定，向乙方支付约定的费用，具体标准和支付方式详见附件一《第三方合作方费用明细》。第三条乙方权益保障1.乙方作为业主，有权要求甲方进行物业管理，并有权对第三方进行合作管理。2.乙方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务和支持，并有权对第三方的服务进行监督和评价。3.乙方在合作过程中，如发现甲方或第三方存在违约行为，有权要求改正，并有权要求赔偿因此造成的损失。第四条甲方违约及限制条款1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付违约金。2.甲方在物业使用过程中，违反物业管理规定，乙方有权要求甲方改正，并有权对甲方的行为进行处罚。第五条合同的变更和解除1.合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.合同的变更或解除，不影响甲乙双方和第三方的权利和义务。第六条争议解决甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[年]。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。附件一：《第三方合作方费用明细》甲方（物业公司）：[物业公司盖章]乙方（业主）：[业主盖章或签字]第三方（合作方）：[合作方盖章]签订日期：[填写具体的签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为业主，引入第三方合作方，旨在提升物业服务质量，保障乙方的合法权益。乙方作为主导方，有权要求甲方进行物业管理，并有权对第三方进行合作管理。乙方有权要求第三方按照合同约定提供相关服务和支持，并有权对第三方的服务进行监督和评价。通过引入第三方合作方，乙方可以更好地履行物业管理职责，提高物业管理的效率和水平，实现乙方的利益最大