精装修厂房租赁合同范本

精装修厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房及配套设施设备出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及配套设施设备事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方提供的配套设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及配套设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房平面图2.配套设施设备清单3.租赁押金退还确认书4.房屋租赁登记备案证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房及配套设施设备出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及配套设施设备事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物及第三方服务1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方提供的配套设施设备包括但不限于：__________。1.3丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供包括但不限于以下服务：（1）厂房租赁期间的物业管理服务；（2）协助处理租赁期间的相关事宜；（3）提供厂房维修、保养服务；（4）确保厂房及配套设施设备的安全运行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及配套设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1甲方对厂房及配套设施设备拥有完整的所有权和处置权。5.2甲方有权监督乙方合法使用租赁物，并确保租赁物不受损害。5.3甲方有权在合同约定的租赁期限内按约定收取租金。5.4甲方在租赁期限内享有厂房及配套设施设备的所有收益。5.5甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将租赁物转让给第三方，甲方有权优先购买。5.6甲方在租赁期限内享有厂房及配套设施设备的所有保险权益。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定合法使用租赁物，如乙方违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.4乙方在租赁期限内不得擅自改变厂房的结构和用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照本合同约定提供相关服务，并确保服务质量。7.2丙方应协助甲方和乙方处理租赁期间的相关事宜。7.3丙方应确保厂房及配套设施设备的安全运行，并及时维修、保养。7.4丙方应按照甲方和乙方的要求，提供相关证明材料和文件。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.厂房平面图2.配套设施设备清单3.第三方服务协议4.房屋租赁第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的厂房及配套设施设备，乙方需要租赁上述厂房及配套设施设备开展经营活动，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为双方提供物业管理服务，甲乙双方经协商一致，就厂房及配套设施设备的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物及第三方服务1.1甲方同意将位于__________的厂房及配套设施设备出租给乙方使用。1.2乙方租赁厂房及配套设施设备的面积为__________平方米。1.3丙方作为第三方主体，同意为甲方和乙方提供包括但不限于以下物业管理服务：（1）厂房及配套设施设备的维护、保养和管理；（2）协助乙方处理与厂房及配套设施设备相关的行政事宜；（3）确保厂房及配套设施设备的安全和正常运行；（4）按照乙方的要求，提供相关证明材料和文件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及配套设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权和收益权。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供厂房及配套设施设备。5.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。5.4乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月通知甲方及丙方，并支付违约金。5.5乙方有权按照合同约定对厂房及配套设施设备进行改造和升级。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照合同约定提供厂房及配套设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定按时支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入租赁物。6.4甲方不得未经乙方同意改变租赁物的用途和结构。第七条丙方责任及义务7.1丙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。7.2丙方应协助乙方处理与厂房及配套设施设备相关的行政事宜。7.3丙方应确保厂房及配套设施设备的安全和正常运行，并及时维修、保养。7.4丙方应按照乙方的要求，提供相关证明材料和文件。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___