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文档简介
沈阳房屋出租合同范本第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:[填写房屋地址],房屋结构:[填写房屋结构],建筑面积:[填写建筑面积]平方米。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期限共计:[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期,如“个月”]支付一次,乙方应在每月的[填写具体支付日期]前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后,甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满双方履行完毕合同义务之日终止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单[注:以上合同范本仅供参考,具体条款请根据实际情况调整,并在签订合同时咨询法律专业人士。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,以及丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供房屋租赁过程中的相关服务,包括但不限于房屋维修、物业管理、安全保障等。1.2丙方应确保乙方的租赁权益,并协助甲方监督乙方的租赁行为,确保乙方按照约定合理使用房屋及附属设施。二、甲方权益主导的条款2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。2.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。2.3若乙方违反本合同约定,如未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。同时,乙方应承担违约责任,向甲方支付相应的赔偿金。三、乙方违约及限制条款3.1乙方应按照约定支付租金,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。3.2乙方不得将房屋转租给第三方,如乙方违反此约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。四、丙方的权利和义务4.1丙方应按照约定提供相关服务,并确保服务质量,如丙方未能按照约定提供服务,甲方有权要求丙方承担相应的责任。4.2丙方应协助甲方监督乙方的租赁行为,如丙方未能履行此义务,甲方有权要求丙方承担相应的责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满三方履行完毕合同义务之日终止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单第三方主体丙方的介入,旨在为甲方和乙方提供更加专业和高效的服务,确保甲方的权益得到充分保障。丙方的角色和责任明确,有助于规范乙方租赁行为,减少甲方的不必要麻烦。同时,通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,进一步强化了甲方的权益主导地位。乙方违约及限制条款的设置,有助于防范乙方可能的违约行为,保护甲方的利益。总之,第三方主体丙方的介入,以及甲方权益主导的条款设置,旨在构建一个公平、公正、公开的租赁环境,保障甲方的权益,同时也为乙方提供一个舒适的居住环境。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出租人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(承租人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]丙方(第三方主体):[填写丙方全称]地址:[填写丙方地址]联系方式:[填写丙方联系方式]鉴于甲乙丙三方同意就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,以及丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下协议:一、第三方主体丙方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方主体,负责提供房屋租赁过程中的相关服务,包括但不限于房屋维修、物业管理、安全保障等。1.2丙方应确保甲方的租赁权益,并协助乙方监督甲方的租赁行为,确保甲方按照约定合理使用房屋及附属设施。二、乙方权益主导的条款2.1甲方应按照约定将房屋交付给乙方使用,并确保房屋及附属设施符合租赁合同约定的条件。2.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。2.3若甲方违反本合同约定,如未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。同时,甲方应承担违约责任,向乙方支付相应的赔偿金。三、甲方违约及限制条款3.1甲方不得干涉乙方的正常居住和使用,如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.2甲方不得未经乙方同意擅自进入出租房屋,如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方承担相应的责任。四、丙方的权利和义务4.1丙方应按照约定提供相关服务,并确保服务质量,如丙方未能按照约定提供服务,乙方有权要求丙方承担相应的责任。4.2丙方应协助乙方监督甲方的租赁行为,如丙方未能履行此义务,乙方有权要求丙方承担相应的责任。五、争议解决5.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满三方履行完毕合同义务之日终止。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]丙方(盖章):[填写丙方盖章]甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]丙方代表(签名):[填写丙方代表签名]签订日期:[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单第三方主体丙方的介入,旨在为乙方提供更加专业和高效的服务,确保乙方的权益得到充分保
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