2024场地租赁的意向书

编号：__________2024场地租赁的意向书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地租赁的意向书合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地现状2.4场地设施三、租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限总计四、租赁费用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金调整机制4.4其他费用五、使用范围5.1允许使用的活动类型5.2禁止使用的活动类型5.3使用时间规定六、维护与管理6.1租赁方的维护责任6.2管理方的管理责任6.3维修费用承担七、保险事宜7.1租赁方的保险责任7.2管理方的保险责任7.3保险购买八、违约责任8.1租赁方的违约行为8.2管理方的违约行为8.3违约责任处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用十、合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件十一、其他约定11.1通知与送达11.2合同的副本11.3附件十二、合同的签订12.1签订日期12.2签订地点12.3签字盖章十三、合同的修订历史13.1修订日期13.2修订内容十四、附录14.1场地照片14.2相关法律法规合同编号_________一、前言1.2合同目的：明确双方在场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。1.3合同双方：甲方（租赁方）_________，乙方（管理方）_________。二、场地描述2.1场地位置：位于_________，具体地址为_________。2.2场地面积：_________平方米。2.3场地现状：_________，包括但不限于_________。2.4场地设施：包括但不限于_________。三、租赁期限3.1租赁开始日期：____年__月__日。3.2租赁结束日期：____年__月__日。3.3租赁期限总计：____个月。四、租赁费用4.1租金：每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租金支付方式：甲方应在每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。4.3租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式为_________。4.4其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生结算。五、使用范围5.1允许使用的活动类型：包括但不限于_________。5.2禁止使用的活动类型：包括但不限于_________。5.3使用时间规定：甲方使用场地的时间为每天____时至____时，特殊情况下需延长使用时间的，应提前征得乙方同意。六、维护与管理6.1租赁方的维护责任：甲方应确保场地内的设施设备完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。6.2管理方的管理责任：乙方应负责场地的日常管理工作，确保场地的安全、卫生和秩序。6.3维修费用承担：如场地设施设备需维修，费用由_________承担。七、保险事宜7.1租赁方的保险责任：甲方应购买_________保险，保障场地内的财产和人员安全。7.2管理方的保险责任：乙方应购买_________保险，保障自身在履行管理职责过程中的安全。7.3保险购买：甲方应在租赁开始前将保险购买凭证提交给乙方备案。八、违约责任8.1租赁方的违约行为：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。8.2管理方的违约行为：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的____%。8.3违约责任处理：违约方应承担因其违约给守约方造成的直接损失。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。十、合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致终止。十一、其他约定11.1通知与送达：任何一方应以书面形式向对方发送通知，送达地址为合同中注明的双方地址。11.2合同的副本：双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。11.3附件：本合同附件包括场地照片、设施清单、法律法规等。十二、合同的签订12.1签订日期：____年__月__日。12.2签订地点：____________________。12.3签字盖章：甲方（租赁方）：____________________乙方（管理方）：____________________十三、合同的修订历史13.1修订日期：____年__月__日。13.2修订内容：____________________。十四、附录14.1场地照片：（此处附上场地照片）14.2相关法律法规：（此处附上相关法律法规）合同编号：_________甲方（租赁方）：____________________乙方（管理方）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方独占使用权：甲方在租赁期间对场地享有独占使用权，未经甲方同意，乙方不得将场地出租或出借给任何第三方。1.2甲方优先购买权：如乙方有意向将场地出售给第三方，甲方享有优先购买权。甲方应在收到乙方通知后的____日内行使优先购买权。1.3甲方自行安排布置：甲方有权根据租赁用途自行安排场地的布置和装修，但不得改变场地的结构和设施。1.4甲方提前终止权：甲方在租赁期间有权提前终止租赁合同，但应提前____日通知乙方。1.5甲方违约金：如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方维护义务：乙方应确保场地及其设施的安全、卫生和正常使用，定期进行维护和检查。2.2乙方协助甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理租赁期间所需的相关手续，如工商注册、税务登记等。2.3乙方提供必要资料：乙方应提供场地的相关资料，包括但不限于产权证明、使用证明等。2.4乙方违约金：如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责：第三方中介负责促成本合同的签订，提供租赁双方的信息，并协助双方办理相关手续。3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金为租金的____%，由甲方支付。3.3第三方中介的保密义务：第三方中介应对租赁双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的原因导致本合同签订失败或产生纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地照片2.设施清单3.法律法规4.保险购买凭证5.产权证明6.使用证明7.相关手续办理资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前终止租赁合同未按约定支付租金未履行合同约定的使用范围未按时履行维修责任2.乙方违约行为：未保证场地及设施的安全、卫生和正常使用未协助甲方办理相关手续未提供场地的相关资料提前终止租赁合同3.违约行为的认定：违约行为指合同一方未能履行合同约定的义务违约行为的认定依据合同条款和实际情况违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方租赁乙方场地的协议2.租金：甲方支付给乙方的场地使用费用3.违约金：违约方支付给守约方的赔偿金4.保险：为场地和人员安全购买的保险5.违约：未能履行合同约定的义务四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付租金解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，必要时可依法追讨欠款2.问题：乙方提供的场地设施不符合约定解决办法：甲方有权要求乙方修复或更换不符合约定的设施3.问题