茶楼包间分租合同范本

茶楼包间分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有茶楼的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的茶楼包间，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方茶楼内编号为[填写包间编号]的包间（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：租赁物具体情况说明[在此附件中详细描述租赁物的位置、面积、设施等信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有茶楼的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的茶楼包间，并同意第三方作为监管方对租赁过程进行监督管理，以保障甲方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方茶楼内编号为[填写包间编号]的包间（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条甲方权益保障4.1第三方作为监管方，负责对乙方租赁期间的行为进行监督管理，确保乙方按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2甲方有权根据合同约定和实际情况，要求第三方采取必要措施保障甲方的权益。4.3甲方对租赁物的所有权和使用权不受影响，乙方不得以任何理由主张对租赁物的所有权或要求分享甲方的权益。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条第三方监管职责8.1第三方作为监管方，应按照甲方的要求，对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。8.2第三方应及时向甲方报告乙方的租赁情况和存在的问题，并按照甲方的要求采取相应措施。8.3第三方应保密合同内容及甲乙双方的商业信息，未经甲方同意不得向第三方披露。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：租赁物具体情况说明[在此附件中详细描述租赁物的位置、面积、设施等信息]附件二：第三方监管职责详细说明[在此附件中详细说明第三方的监管职责、报告要求等内容]第三方介入的意义和目的在于，通过引入一个独立的监管方，对乙方的租赁行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定，保护甲方的权益。同时，第三方作为监管方，可以提供专业的管理和服务，提升租赁物的使用价值，增加甲方的收益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和优先地位，确保甲方的所有权和使用权不受影响，同时增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的利益。通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低乙方违约的风险，保护甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导办公室租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]第三方（监管方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有办公室的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的办公室，并同意第三方作为监管方对租赁过程进行监督管理，以保障乙方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方办公室内编号为[填写办公室编号]的办公空间（以下简称“租赁物”）。1.2租赁物的具体位置、面积、设施等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。第四条乙方权益保障4.1第三方作为监管方，负责对甲方的租赁行为进行监督管理，确保甲方按合同约定交付租赁物，并保证租赁物的质量和安全。4.2乙方有权根据合同约定和实际情况，要求第三方采取必要措施保障乙方的权益。4.3乙方对租赁物的使用权不受影响，甲方不得以任何理由主张对租赁物的所有权或要求分享乙方的权益。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条第三方监管职责8.1第三方作为监管方，应按照乙方的要求，对甲方的租赁行为进行监督管理，确保甲方遵守合同约定。8.2第三方应及时向乙方报告甲方的租赁情况和存在的问题，并按照乙方的要求采取相应措施。8.3第三方应保密合同内容及甲乙双方的商业信息，未经乙方同意不得向第三方披露。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]附件一：租赁物具体情况说明[在此附件中详细描述租赁物的位置、面积、设施等信息]附件二：第三方监管职责详细说明[在此附件中详细说明第三方的监管职责、报告要求等内容]乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益保障和优先地位，确保乙方对租赁物的使用权不受影响，同时增加乙