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文档简介
全款买新房合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]房屋买卖合同本合同由以下双方于[请插入日期]签订:姓名:[请插入卖方姓名]地址:[请插入卖方地址]联系方式:[请插入卖方联系方式]姓名:[请插入买方姓名]地址:[请插入买方地址]联系方式:[请插入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产(以下简称“房屋”)出售给买方;买方愿意购买该房屋,并同意支付全款。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成以下合同条款:第一条:房屋描述1.1房屋位于[请插入房屋地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋的所有权证号为[请插入房屋所有权证号]。第二条:交易价格2.1买方同意以人民币[请插入金额]元(以下简称“全款”)购买该房屋。2.2全款支付方式如下:2.2.1买方应在合同签订之日起[请插入天数]天内,向卖方支付全款的[请插入百分比]作为定金。2.2.2买方应在房屋过户手续办理完毕之日起[请插入天数]天内,向卖方支付剩余的全款。第三条:交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入天数]天内,将房屋的所有权转移给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续,并承担相应的税费。第四条:权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的产权,并确保房屋不存在任何权利争议和法律纠纷。4.2买方应按照合同约定的时间支付全款。4.3双方应遵守相关法律法规,按照诚实信用的原则履行合同。第五条:违约责任5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋,应向买方支付违约金,违约金为全款的[请插入百分比]。5.2如果买方未能按照本合同的约定支付全款,应向卖方支付违约金,违约金为全款的[请插入百分比]。第六条:争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请插入仲裁机构名称]仲裁解决。第七条:附件本合同附件包括:7.1房屋所有权证复印件。7.2房屋平面图。7.3其他双方认为需要附加的文件。第八条:其他约定8.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。卖方(盖章):买方(盖章):签订日期:[请插入日期][请插入附件]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及第三方担保合同本合同由以下三方于[请插入日期]签订:姓名:[请插入甲方姓名]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]姓名:[请插入乙方姓名]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]名称:[请插入丙方名称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将位于[请插入房屋地址]的房产(以下简称“房屋”)出售给乙方;乙方愿意购买该房屋,并同意支付全款。为了保障甲方的权益,丙方作为第三方担保机构,同意提供担保服务。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成以下合同条款:第一条:房屋描述1.1房屋位于[请插入房屋地址],房屋结构为[请插入房屋结构],房屋面积为[请插入房屋面积]平方米。1.2房屋的所有权证号为[请插入房屋所有权证号]。第二条:交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元(以下简称“全款”)购买该房屋。2.2全款支付方式如下:2.2.1乙方应在合同签订之日起[请插入天数]天内,向甲方支付全款的[请插入百分比]作为定金。2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起[请插入天数]天内,向甲方支付剩余的全款。第三条:第三方担保责任3.1丙方作为第三方担保机构,应对乙方履行合同的能力提供担保。3.2如果乙方未能按照本合同的约定支付全款,丙方应承担连带付款责任。3.3丙方应在乙方违约后[请插入天数]天内,向甲方支付违约金,违约金为全款的[请插入百分比]。第四条:甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的产权,并确保房屋不存在任何权利争议和法律纠纷。4.2甲方有权要求丙方提供担保,并有权要求乙方提供必要的财务证明。4.3甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约,甲方有权要求丙方承担违约责任。第五条:乙方违约及限制5.1如果乙方未能按照本合同的约定支付全款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为全款的[请插入百分比]。5.2乙方在合同履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3乙方应在甲方要求的时间内,配合甲方完成房屋过户手续。第六条:争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请插入仲裁机构名称]仲裁解决。第七条:附件本合同附件包括:7.1房屋所有权证复印件。7.2房屋平面图。7.3其他双方认为需要附加的文件。第八条:其他约定8.1本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[请插入日期][请插入附件]第三方介入的意义和目的:第三方介入房屋买卖合同的目的在于保障买卖双方的权益,特别是甲方的权益。通过第三方担保,甲方在交易过程中得到更多的保障,可以在乙方违约时要求第三方承担违约责任。同时,第三方介入也有助于协调买卖双方的关系,确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义:在本合同中,甲方作为房屋的出售方,其权益得到优先保障。甲方有权要求乙方按时支付全款,并要求丙方提供担保。此外,甲方在合同履行过程中,如遇到乙方违约,有权要求丙方承担违约责任。通过本合同,甲方能够更好地保障自己的权益,确保交易的安全和顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导租赁合同及第三方担保协议本协议由以下三方于[请插入日期]签订:名称:[请插入甲方名称]地址:[请插入甲方地址]联系方式:[请插入甲方联系方式]名称:[请插入乙方名称]地址:[请插入乙方地址]联系方式:[请插入乙方联系方式]名称:[请插入丙方名称]地址:[请插入丙方地址]联系方式:[请插入丙方联系方式]鉴于甲方是位于[请插入租赁物地址]的租赁物(以下简称“租赁物”)的合法所有者,并愿意将该租赁物出租给乙方;乙方愿意租赁该租赁物,并同意支付租金。为了保障乙方的权益,丙方作为第三方担保机构,同意提供担保服务。双方为了明确双方的权利和义务,经充分协商,达成以下协议条款:第一条:租赁物的描述1.1租赁物位于[请插入租赁物地址],租赁物的结构为[请插入租赁物结构],租赁物的面积为[请插入租赁物面积]平方米。1.2租赁物的所有权证号为[请插入租赁物所有权证号]。第二条:租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁该租赁物,租赁期限为[请插入租赁期限]年,自[请插入起始日期]起至[请插入终止日期]止。2.2乙方同意每月支付租金为人民币[请插入租金金额]元,租金支付时间为每月的[请插入支付日期]。第三条:第三方担保责任3.1丙方作为第三方担保机构,应对乙方履行租赁合同的能力提供担保。3.2如果乙方未能按照本协议的约定支付租金,丙方应承担连带付款责任。3.3丙方应在乙方违约后[请插入天数]天内,向甲方支付违约金,违约金为租金的[请插入百分比]。第四条:乙方权益保障4.1乙方有权按照协议约定的时间和方式使用租赁物。4.2乙方有权要求丙方提供担保,并有权要求甲方提供必要的财务证明。4.3乙方在协议履行过程中,如遇到甲方违约,乙方有权要求丙方承担违约责任。第五条:甲方违约及限制5.1如果甲方未能按照本协议的约定交付租赁物,甲方应向乙方支付违约金,违约金为租金的[请插入百分比]。5.2甲方在协议履行过程中,如发生违约行为,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.3甲方应在乙方要求的时间内,配合乙方完成租赁物的交付手续。第六条:争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交[请插入仲裁机构名称]仲裁解决。第七条:附件本协议附件包括:7.1租赁物的所有权证复印件。7.2租赁物的平面图。7.3其他双方认为需要附加的文件。第八条:其他约定8.1本协议一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本协议自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):丙方(盖章):签订日期:[请插入日期][请插入附件]乙方为主导的目的和意义:在本协议中,乙方作为租赁方,其权益得到优先保障。乙方有权按照协议约定的方式和时间使用租赁物,并要求丙方提供担保。
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