房子转让交易合同范本

房子转让交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方转让的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项，以现金/转账的方式支付给甲方。2.3乙方支付的定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准计算。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备、家具家电等物品无偿移交给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响转让的情形。4.2乙方保证按照本合同的约定支付转让价格，并协助甲方办理过户手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方违反本合同第三条约定的交付及过户时间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房屋产权转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方转让的房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项，以现金/转账的方式支付给甲方。2.3乙方支付的定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准计算。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的所有设施设备、家具家电等物品无偿移交给乙方。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和协调，确保交易的顺利进行。4.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，为甲方提供专业的咨询和建议，保护甲方的合法权益。4.3丙方在交易过程中应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。4.4丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。五、甲方的权益保障5.1甲方在交易过程中享有合法权益的保护，丙方应确保甲方的权益不受损害。5.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格，并按照本合同的约定协助办理过户手续。5.3甲方在房屋交付时，有权要求乙方将房屋内的所有设施设备、家具家电等物品无偿移交给甲方。5.4甲方在交易过程中有权要求丙方提供专业的咨询和建议，以保护甲方的合法权益。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2乙方未按照本合同约定协助办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.3乙方在房屋交付后，未将房屋内的所有设施设备、家具家电等物品无偿移交的，应向甲方支付违约金，违约金为物品价值的____%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲乙双方在交易过程中的合法权益得到保护，提供专业的咨询和协调服务，以促进交易的顺利进行。丙方的介入可以减少甲乙双方因信息不对称而可能产生的风险，提高交易的透明度和公正性。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本次交易中为主导方，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保护，并顺利完成房屋的转让。甲方的主导地位有助于确保交易价格的合理性，交易过程的顺利进行，以及房屋过户的顺利完成。通过本合同的约定，甲方能够更好地维护自身的权益，实现房屋转让的目标。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让交易合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：一、股权基本状况1.1甲方持有的股权为公司名称，注册号为__________，公司住所地为__________，公司注册资本为__________万元。1.2甲方持有的股权比例为__________%，对应的出资额为__________万元。1.3甲方保证其对该股权享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、质押、债务等影响转让的情形。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，上述股权的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格扣除已支付的定金后的剩余款项，以现金/转账的方式支付给甲方。2.3乙方支付的定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述股权的所有权转移给乙方，并协助乙方办理股权过户手续。3.2股权过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的收费标准计算。3.3股权交付时，甲方应将公司的所有文件资料、证照等无偿移交给乙方。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和协调，确保交易的顺利进行。4.2丙方应具备专业的公司股权交易知识和经验，为乙方提供专业的咨询和建议，保护乙方的合法权益。4.3丙方在交易过程中应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。4.4丙方应协助甲方和乙方办理股权过户手续，并确保过户过程的顺利进行。五、乙方的权益保障5.1乙方在交易过程中享有合法权益的保护，丙方应确保乙方的权益不受损害。5.2乙方有权要求甲方按照约定支付转让价格，并按照本合同的约定协助办理股权过户手续。5.3乙方在股权交付时，有权要求甲方将公司的所有文件资料、证照等无偿移交给乙方。5.4乙方在交易过程中有权要求丙方提供专业的咨询和建议，以保护乙方的合法权益。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定协助办理股权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2甲方在股权交付后，未将公司的所有文件资料、证照等无偿移交的，应向乙方支付违约金，违约金为文件资料、证照等价值的____%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为受让方，在本次交易中为主导方，其目的在于确保自身的合法权益得到充分保护，并顺利获得目标公司的股权。乙方的主导地位有助于确保交易价格的合理性，交易过程的顺利进行，以及股权过户的顺利完成。通过本合同的约定，乙方能够更好地维护自身的权益，实现投资目标公司的目标。九、弱化甲方为主导的意义和目的在