私人住宅交易合同范本

私人住宅交易合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售/购买位于[填写房屋地址]的私人住宅，乙方愿意购买/出售上述住宅，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋面积]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋现状：[填写房屋现状]第二条交易价格及支付方式2.1双方确认，本房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将交易价格的[填写比例]%支付至甲方指定的账户。2.3剩余的交易价格，乙方应于房屋过户手续完成后[填写天数]日内支付至甲方指定的账户。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起[填写天数]日内，完成房屋所有权转移至乙方的过户手续。3.2过户手续完成后，甲方应将房屋及附属设施按现状交付给乙方。第四条合同的解除和违约责任4.1除不可抗力等法定原因外，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2本合同的解除或终止，不影响双方的其他权利和责任。第五条争议解决5.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易价格支付凭证4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如中介公司或担保公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的私人住宅，乙方愿意购买上述住宅，丙方作为本次交易的第三方担保/中介机构，为本次交易提供服务，并确保交易的安全与顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责与权益1.1丙方作为本次交易的第三方担保机构，应确保甲乙双方的权益得到保障，对交易过程进行监督和管理。1.2丙方应负责办理房屋过户手续，并确保交易过程的合法性、合规性。1.3丙方在交易过程中提供的服务包括但不限于：信息咨询、合同拟定、款项监管、过户协助等。1.4丙方应收取甲方支付的担保费用，费用标准为交易价格的[填写比例]%。1.5丙方在交易完成后，应向甲方支付剩余的房屋价款。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供担保，确保乙方履行购买义务。2.2甲方应按照本合同约定的价格将房屋出售给乙方，并保证房屋的所有权清晰、无争议。2.3甲方应协助丙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。2.4甲方在交易完成后，有权要求丙方支付剩余的房屋价款。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定的期限支付价款。3.2乙方应协助丙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3乙方在房屋过户手续完成后，应按照约定接收房屋。3.4乙方如未按照约定支付价款或未履行购买义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条违约责任4.1甲方如未按照约定将房屋过户给乙方，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2乙方如未按照约定支付价款或未履行购买义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3丙方如未按照约定提供担保服务或未能确保交易顺利完成，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写丙方授权代表签名]签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易价格支付凭证4.房屋现状照片第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的担保/中介机构，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务和支持，包括信息咨询、合同拟定、款项监管、过户协助等。同时，丙方作为第三方主体，能够客观公正地协调甲乙双方的权益，保障交易的公平性和合法性。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，维护甲乙第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签署日期：[填写签署日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方全称，如中介公司或担保公司等]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的私人住宅，乙方愿意购买上述住宅，丙方作为本次交易的第三方中介机构，为本次交易提供服务，并确保交易的安全与顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责与权益1.1丙方作为本次交易的第三方中介机构，应确保甲乙双方的权益得到保障，对交易过程进行监督和管理。1.2丙方应负责办理房屋过户手续，并确保交易过程的合法性、合规性。1.3丙方在交易过程中提供的服务包括但不限于：信息咨询、合同拟定、款项监管、过户协助等。1.4丙方应收取甲方支付的佣金，佣金标准为交易价格的[填写比例]%。1.5丙方在交易完成后，应向甲方支付剩余的房屋价款。第二条乙方权益保障2.1乙方在本合同签订后，有权要求丙方提供中介服务，确保甲方履行出售义务。2.2乙方应按照本合同约定的价格购买房屋，并按照约定的期限支付价款。2.3乙方应协助丙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。2.4乙方在交易完成后，有权要求丙方支付剩余的房屋价款。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的价格将房屋出售给乙方，并保证房屋的所有权清晰、无争议。3.2甲方应协助丙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。3.3甲方在交易完成后，应按照约定交付房屋及附属设施。3.4甲方如未按照约定出售房屋或未履行出售义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条违约责任4.1乙方如未按照约定支付价款或未履行购买义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2甲方如未按照约定出售房屋或未履行出售义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3丙方如未按照约定提供中介服务或未能确保交易顺利完成，应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写丙方全称]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]丙方授权代表（签名）：[填写丙方授权代表签名]签订日期：[填写签署日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.交易价格支付凭证4.房屋