2024年个人商铺租赁合同书样本

2024年个人商铺租赁合同书样本甲方（出租方）：______________身份证号码：____________________________

乙方（承租方）：______________身份证号码：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺信息

1.商铺位置：具体地址为__________________；

2.商铺面积：约为______平方米；

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为______元人民币（大写：__________________）；

（2）每季度租金为______元人民币（大写：__________________）；

（3）每年租金为______元人民币（大写：__________________）。

2.支付方式：租金应按月、季、年为单位支付，乙方应在每月租赁期开始前______天内将当期租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付，应按照每日______‰的标准支付逾期滞纳金。

3.发票：甲方应提供租金发票。如乙方需要，甲方应提供相应发票。

三、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：__________________）作为押金。

2.退还：租赁期结束后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或其他费用。

四、其他费用及承担

1.水费、电费、燃气费、物业管理费等其他费用由乙方承担，并按照相关部门规定的标准缴纳。

2.乙方应按时向相关部门缴纳相关费用，否则甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.上述费用缴纳方式为银行划账或现金支付，具体方式为__________________。

五、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺及附属设施，如因使用不当造成商铺损坏的，应由乙方负责维修或赔偿。

2.乙方应定期检查并确保商铺内电气线路、燃气管道和排水系统等安全可靠，如发现问题应及时通知相关部门进行维修。

3.乙方应遵守相关安全规定，不得在商铺内进行易燃、易爆、剧毒等危险物品的储存和加工。

4.乙方在使用商铺过程中发现损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

5.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，不得从事违反法律法规的活动。如需改变用途，应征得甲方书面同意。

6.甲方有义务对乙方的合理要求提供必要的协助和支持。

7.乙方应妥善保管商铺钥匙，租赁期结束后将钥匙交还甲方。

六、违约责任及处理

1.如乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同并收回商铺。

2.如乙方擅自转租、转让或抵押给第三方，甲方有权解除本合同并收回商铺，同时乙方应向甲方支付违约金。具体违约金金额根据实际情况而定。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺或受到其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.其他约定：__________________（如有需要可填写）

甲方（签字）：____________日期：______年______月___