2024年写字楼租赁合同协议书电子范本

2024年写字楼租赁合同协议书电子范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租写字楼、乙方向甲方支付租金及各项费用的相关事宜，达成如下协议：

一、写字楼基本情况

1.写字楼位置：____________________（请在此处填写写字楼的具体位置）

2.写字楼面积：____________________（请在此处填写写字楼的具体面积）

3.装修情况：____________________（请在此处填写写字楼的装修情况）

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/平方米/月，共计______元（请在此处填写租金数额）。

2.租金支付方式：乙方应按照本协议约定的时间、金额以银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方应向乙方提供正式的租金发票。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元保证金（请在此处填写保证金数额）。

2.保证金的使用和退还：在租赁期内，保证金用于抵扣租金、违约金等费用。租赁期届满，乙方如无违约行为，保证金将在租赁期届满后______个工作日内退还。

五、物业管理及费用

1.物业管理公司：甲方应委托具有相应资质的物业管理公司对写字楼进行管理。

2.管理费用：乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费用。

3.水、电、燃气、通讯等费用：由乙方自行承担。

六、双方权利义务

1.甲方权利义务：（1）甲方应保证写字楼的安全、卫生、安静、舒适。（2）甲方应按照约定时间向乙方交付租金。

2.乙方权利义务：（1）乙方应合理使用写字楼，不得擅自改变其结构、功能。（2）乙方应按时缴纳租金及其他费用。（3）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，均应向守约方承担违约责任。

2.违约金的计算方式：____________________（请在此处填写违约金的计算方式）

八、争议解决方式

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议项下的所有通知和通讯应以书面形式送达，除非双方另有约定。送达地址如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________电话：____________________电子邮箱：____________________

甲乙双方确认上述地址和电话是有效和准确的，任何书面通知只要发到上述地址，即视为有效送达。

甲方（出租方）签字：____________日期：______年______月______日乙方（承租方）签字：____________日期：______年______月______日以下为盖章及签署页：签署页注意事项：1.请在签署前仔细阅读所有条款，确保理解并遵守所有条款。2.在需要盖章的位置盖上您的公章或合同专用章。3.在需要签字的位置签名并确保身份认证。4.请勿在签署前复印本协议，此电子文档的任何复印件无效。5.如需修改本协议，请在签署后联系我司法务部进行修改。6.如需终止本协议，请在签署后联系我司法务部进行终止。7.本协议