2024年物业项目管理转让合同范本

2024年物业项目管理转让合同范本甲方：XXXXXX（物业公司名称）

乙方：XXXXXX（承接物业公司名称）

鉴于甲方是XXXXXX（物业项目名称），具有相应的物业服务资质，乙方有意承接甲方在XXXXXX项目的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：XXXXXX

物业类型：XXXXXX

坐落位置：XXXXXX

建筑面积：XXXXXX平方米

二、转让费用

乙方在合同签订后向甲方支付XXXXXX元人民币转让费，该费用包括物业项目名称的所有物业服务内容。

三、合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XXXXXX年，到期后可经双方协商一致续签。

五、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证其具有物业管理的资质，如因甲方原因导致乙方无法接管物业或因甲方原因造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

（2）甲方应向乙方移交所有物业资料，包括但不限于业主名册、物业设施设备资料、物业服务档案等。

（3）甲方应保证物业的合法性和完整性，包括但不限于物业的产权清晰、无遗留债务纠纷等。

（4）甲方应协助乙方做好物业服务工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照国家相关法律法规和物业管理服务标准，做好物业服务工作。

（2）乙方应按照本合同约定支付转让费用。

（3）乙方应维护业主的合法权益，接受业主监督，及时处理业主投诉等。

（4）乙方应按照约定管理物业，保持物业完好，提高物业服务质量。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同，任何一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方逾期支付转让费用的，应向甲方支付逾期滞纳金，逾期滞纳金按照每日千分之三计算。

3.若甲方未能按照本合同规定移交物业资料或协助乙方做好物业服务工作，应赔偿乙方因此遭受的损失。

4.若因甲方原因导致业主投诉或业主权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.若因乙方原因导致服务质量不佳或业主权益受损的，业主有权向乙方提出投诉，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXXXX年。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金额均为人民币元整，币种及金额以本合同为准。

4.本合同中所述的“以上”、“以下”均包含本数，“本人”/“我”均指具有完全民事行为能力的本方当事人。

5.本合同涉及的通知或函件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首页记载的地址为准。任何一方变更送达地址的，应当及时书面通知对方。

6.本合同条款的标题仅为阅读方便，不构成任何法律约束力。双方应以书面形式对本合同的所有条款进行全面理解、准确把握及严格履行。

7.其他需要说明的事项：XXXXXX。

8.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在此表示充分理解并接受上述条款。双方在此后交往中，不再纠缠与此前一切相关事宜未详尽在本合同内之事由。

甲方（盖章）：XXXXXX乙方（盖章）：XXXXXX