2024版抵押担保借款合同

2024版最新抵押担保借款合同合同编号：__________抵押担保借款合同（2024版最新）甲方（借款人）：注册地址：法定代表人：联系方式：乙方（贷款人）：注册地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的偿还，甲方愿意以其名下的财产提供抵押担保，乙方同意向甲方提供借款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款主要用于：__________。1.3甲方借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为年利率____%，按____方式计息。2.2甲方应按约定的还款计划和还款方式，定期足额偿还借款本息。第三条抵押担保3.1甲方以其名下的财产为本次借款提供抵押担保，包括但不限于房产、土地、设备、存货等。3.2甲方应办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在乙方名下。3.3甲方应确保抵押财产的价值足以覆盖借款本息及相关费用。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权提前解除本合同，并依法追究甲方法律责任。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币____元。5.2甲方未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%，按日计算。5.3乙方未按约定提供借款的，应支付违约金人民币____元。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下财产清单2.抵押登记证明3.借款申请表4.借款合同副本5.还款计划表6.担保人同意书7.财产评估报告8.抵押物权属证明9.借款用途证明文件10.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方使用借款不符合合同约定的用途。2.甲方未按约定偿还借款本息：甲方未按照约定的还款计划和方式偿还借款本息。3.甲方名下财产价值不足以覆盖借款本息：抵押物的价值下降，导致不足以覆盖借款本息。4.甲方未办理完毕抵押登记手续：甲方未能在合同约定的时间内完成抵押登记手续。5.乙方未按约定提供借款：乙方未按照合同约定的时间和金额提供借款。三、法律名词及解释：1.抵押担保：债务人以其名下的财产为债权人提供担保，以确保债务的偿还。2.借款用途：债务人使用借款的具体目的和方向。3.还款计划：债务人按照约定的时间和金额偿还借款本息的安排。4.抵押登记：将抵押权设立在债务人名下财产的登记手续。5.违约金：违反合同约定所需支付的金钱赔偿。6.逾期利息：债务人逾期偿还借款本息所需支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定偿还借款本息。解决办法：乙方有权提前解除合同，并依法追究甲方法律责任。3.问题：甲方名下财产价值不足以覆盖借款本息。解决办法：乙方有权要求甲方提供额外担保，或提前偿还借款。4.问题：甲方未办理完毕抵押登记手续。解决办法：乙方有权要求甲方尽快办理，并有权提前解除合同。5.问题：乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方履行合同义务，并支付违约金。五、所有应用场景：1.企业间借款。2.个人与个人之间借