2024版全新车库出售买卖合同下载

2024版全新车库出售买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方拥有合法的出售权。1.3车库现状：__________（描述车库的现状，如：使用情况、设施设备等）。第二条车库出售价格及支付方式2.1双方确认，车库的出售价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车库购买款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付购买款后，甲方应及时为乙方办理车库过户手续。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将车库交付给乙方。（1）车库不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制；（2）车库符合国家和地方关于建筑安全、环保等规定；（3）车库的设施设备正常运行，不存在影响使用的问题。3.3乙方应配合甲方办理车库过户手续，提供必要的证件和材料。过户手续办理完成后，车库的所有权归乙方所有。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应按照本合同的约定履行合同义务，如甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。4.2乙方应按照本合同的约定履行合同义务，如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状说明3.车库购买款支付凭证4.过户手续所需证件和材料5.车库所有权转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付车库，或交付的车库不符合约定条件，视为甲方违约。2.甲方未按照合同约定履行过户手续，视为甲方违约。3.乙方未按照合同约定时间支付车库购买款，视为乙方违约。4.乙方提供的证件和材料不真实、不完整，导致过户手续无法办理，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.车库：指位于__________（详细地址）的建筑面积为__________平方米的停车设施。2.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.出售权：指甲方拥有将其拥有的车库出售给他人的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定时间交付车库。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付车库，如因特殊情况导致无法按时交付，应及时通知乙方，并与乙方协商延期交付。2.问题：甲方交付的车库不符合约定条件。解决办法：乙方应在收到车库后及时检查车库状况，如发现不符合约定条件的问题，应及时通知甲方，并由甲方负责整改。3.问题：乙方未能按照合同约定时间支付车库购买款。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付车库购买款，如因特殊情况导致无法按时支付，应及时通知甲方，并与甲方协商延期支付。4.问题：乙方提供的证件和材料不真实、不完整。解决办法：乙方应提供真实、完整的证件和材料，如发现不真实、不完整的情况，甲方有权拒绝办理过户手续，并要求乙方重新提供。五、所有应用场景：1.甲