房屋交易中介合同书范本

房屋交易中介合同书范本合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________丙方（中介方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条中介服务内容1.1丙方应根据甲乙双方的委托，协助办理标的房产的出售/购买事宜，包括但不限于发布房源信息、带看房源、协助双方进行价格谈判、协助办理房屋交易手续等。1.2丙方应保证其提供的中介服务符合我国法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。第二条中介费用2.1丙方提供的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于广告费、带看费、谈判费、手续费等。2.2甲乙双方应在签署本合同后【】日内，向丙方支付中介服务费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙丙三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2甲乙丙三方应对在办理标的房产出售/购买过程中获取的对方商业秘密、个人隐私予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若丙方未按照约定提供中介服务，甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的中介服务费用。第五条争议解决5.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.丙方营业执照复印件4.房产评估报告5.交易税费计算清单6.房屋买卖合同范本7.中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产，或乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。2.甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致交易无法进行，视为违约。3.丙方未按照约定提供中介服务，或未按时完成中介服务，视为违约。4.甲乙丙三方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋出售方，具有房产所有权。2.乙方：指房屋购买方，愿意购买甲方房产。3.丙方：指提供房屋交易中介服务的机构。4.标的房产：指甲方愿意出售的房产。5.中介服务费用：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：应及时向房产登记部门申请补办，以免影响交易进度。2.交易过程中税费变化：应及时关注税收政策，按实际税率计算税费，避免产生额外费用。3.甲方逾期交付房产：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并按照合同约定追究甲方责任。4.乙方逾期支付购房款：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并按照合同约定追究乙方责任。5.丙方未按约定提供中介服务：甲方和乙方有权要求丙方退还已支付的中介服务费用，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.通过中介机构进行的房屋买