厂房交易协议全览

厂房交易协议全览合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何争议、诉讼或仲裁事项。1.3厂房的现状如下：__________（详细描述厂房的现状，包括结构、设备、设施等）。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买厂房，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方使用。3.2双方应共同办理厂房过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，厂房的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证厂房的产权清晰，不得存在任何争议、诉讼或仲裁事项。4.2甲方应保证厂房现状的真实性，如因甲方故意隐瞒或虚报厂房现状，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方应协助乙方办理厂房过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议约定的购买价格和支付方式，向甲方支付款项。5.2乙方应妥善保管厂房，不得擅自进行改建、扩建或转卖。5.3乙方应按照法律法规和厂房的现状使用厂房，如因乙方使用不当导致厂房损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条违约责任6.1如甲方违反本协议第四条的约定，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.2如乙方违反本协议第五条的约定，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状的评估报告3.厂房产权清晰的证明文件4.厂房过户所需的官方文件和申请表5.买卖双方的身份证明文件6.支付款项的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.甲方未如实告知厂房现状，导致乙方遭受损失。3.乙方未按约定时间支付款项。4.乙方未按法律法规和厂房现状使用厂房，导致厂房损坏。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有明确界限的建筑物及附属设施。2.所有权：指对厂房占有、使用、收益和处分的绝对权利。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，提前支付的一定金额的款项。4.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时间延迟：双方可协商延长交付时间，或甲方支付违约金。2.厂房现状与约定不符：乙方有权拒绝接收厂房，并要求甲方退还已支付款项。3.过户手续办理缓慢：双方应积极提供所需文件，协调相关部门加快办理进度。4.乙方未能按时支付款项：甲方有权拒绝交付厂房，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.厂房买卖双方为自