葡萄园租赁权受让

葡萄园租赁权受让合同编号：__________葡萄园租赁权受让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、葡萄园基本情况1.1葡萄园位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（乡）__________村，总面积为____平方米。1.2葡萄园土地性质为__________，土地使用权人为__________。1.3葡萄园现有葡萄树____株，树龄为____年，品种为__________。二、租赁权受让2.1甲方同意将葡萄园的租赁权在租赁期限内转让给乙方。2.2乙方愿意接受甲方的葡萄园租赁权转让，并按照本合同约定履行相关义务。2.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4乙方支付给甲方的租赁权转让费为人民币____元（大写：____________________元整）。2.5乙方在支付租赁权转让费后，甲方应向乙方交付葡萄园，并办理相关租赁权变更手续。三、双方权利义务3.1甲方权利义务（1）保证乙方在租赁期限内对葡萄园的正常使用和经营；（2）提供葡萄园的相关资料，协助乙方办理租赁权变更手续；（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的葡萄园经营活动；（4）按照合同约定，配合乙方办理葡萄园租赁权转让的相关手续。3.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付租赁权转让费；（2）在租赁期限内，按照葡萄园的现状进行经营和管理；（3）依法缴纳各项税费，并按照合同约定支付租金；（4）按照合同约定，履行相关租赁权变更手续。四、违约责任4.1甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租赁权转让费的____%。4.2乙方未按照本合同约定支付租赁权转让费的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租赁权转让费的____%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.葡萄园土地使用权证明2.葡萄园现状照片3.葡萄园植物检疫证明4.乙方经营计划书5.租赁权转让费支付凭证6.租赁权变更手续相关文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行义务，如未提供葡萄园相关资料、干涉乙方经营活动等。2.乙方未按照合同约定支付租赁权转让费、租金等。3.甲方未在租赁期限内交付葡萄园，或交付的葡萄园不符合合同约定。4.乙方在葡萄园经营过程中，违反相关法律法规，导致葡萄园被处罚或损失。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.租赁权转让费：指甲方将葡萄园租赁权在租赁期限内转让给乙方所收取的费用。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的葡萄园使用费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.租赁期限：指乙方租赁葡萄园的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定交付葡萄园或交付的葡萄园不符合合同约定：乙方应与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内交付符合约定的葡萄园。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租赁权转让费、租金等：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方在葡萄园经营过程中违反相关法律法规：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.双方在履行合同过程中发生其他争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为葡萄