离婚房产分配方案

离婚房产分配方案合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方因感情不和导致婚姻关系破裂，现就双方共同拥有的房产分配方案达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于__________市/县__________街道/镇__________号，房屋产权证号：__________。2.房产为钢筋混凝土结构，建筑面积为__________平方米，房屋规划用途为住宅。3.房产购买时间为__________年__________月__________日，购买价格为__________元。4.房产贷款情况：__________（有/无）贷款，贷款银行及贷款金额分别为：__________。二、房产分配原则1.双方遵循公平、公正、合理的原则，协商确定房产分配方案。2.双方同意以市场评估价为依据，确定各自应得的房产份额。3.双方在协商过程中，应充分考虑双方的经济状况、贡献及子女抚养等因素。三、房产分配方案1.甲方分得房产的____%（具体比例）份额，乙方分得房产的____%（具体比例）份额。2.甲方分得的房产份额，包括但不限于房产的产权、使用权、收益权和处置权。3.乙方分得的房产份额，包括但不限于房产的产权、使用权、收益权和处置权。四、房产过户及支付1.双方同意在签署本协议之日起____个工作日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。2.过户费用由____方承担，具体金额为____元。3.房产过户完成后，甲方应向乙方支付房产分配款项，具体金额为____元。4.支付方式为：____（现金/转账/支票）。五、其他约定1.双方在房产分配过程中，应遵守相关法律法规，如有纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.购房合同原件及复印件3.房产评估报告4.贷款合同原件及复印件（如有）5.身份证明原件及复印件6.户口本原件及复印件7.婚姻状况证明原件及复印件8.未成年子女出生证明原件及复印件9.双方签署的房产分配方案协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付房产分配款项，视为违约。3.乙方未按照约定时间配合甲方办理房产过户手续，视为违约。4.乙方未按照约定时间接收房产分配款项，视为违约。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产分配方案：指双方在离婚过程中，就共同拥有的房产达成一致分配比例和方式的协议。2.房产过户：指将房产所有权、使用权、收益权和处置权从一方转移到另一方的过程。3.市场评估价：指根据房地产市场行情，对房产价值进行评估的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间办理房产过户手续。解决办法：甲方应尽快办理房产过户手续，并向乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间支付房产分配款项。解决办法：甲方应尽快支付房产分配款项，并向乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间配合甲方办理房产过户手续。解决办法：乙方应尽快配合甲方办理房产过户手续，并向甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定时间接收房产分配款项。解决办法：乙方应尽快接收房产分配款项，否则甲方有权采取法律手段追讨。5.问题：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.双方协议离婚，并对共同拥有的房产进行分配。2.法院判决离婚，并对共同拥有的房产进行