补充协议购房合同的优化器

补充协议购房合同的优化器合同编号：__________补充协议购房合同的优化器甲方：__________乙方：__________一、合同主体1.3甲乙双方的联系地址及联系方式详见主合同。二、合同标的（1）房屋所有权证号：__________；（2）房屋坐落：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋户型：__________；（5）房屋楼层：__________；（6）房屋朝向：__________。2.2甲方同意按照主合同约定的价格购买乙方所持有的房屋。三、合同价款及支付方式3.1甲方向乙方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照主合同约定的付款方式和付款时间向乙方支付购房款。3.3乙方应按照主合同约定的时间向甲方交付房屋。四、合同的生效、变更和解除4.1本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。4.2在本补充协议有效期内，除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本补充协议。4.3本补充协议的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。五、争议解决5.1凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本补充协议未尽事宜，按主合同执行。6.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.购房款支付凭证复印件3.房屋交付确认书复印件4.双方签字盖章的补充协议复印件5.主合同复印件6.房屋相关照片及视频资料7.其他与本补充协议有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照主合同约定的时间向乙方支付购房款，视为违约。2.乙方未按照主合同约定的时间向甲方交付房屋，视为违约。3.甲乙双方未按照本补充协议约定的方式支付或交付，视为违约。4.甲乙双方未按照本补充协议约定的内容进行变更或解除，视为违约。5.甲乙双方未履行主合同及本补充协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房款：指甲方按照主合同约定向乙方支付的购买房屋的价款。2.补充协议：指甲乙双方为优化购房合同条款，签订的书面协议。3.违约：指甲乙双方未履行主合同及本补充协议约定的义务。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.主合同：指甲乙双方签订的购房合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：解决办法：甲方应按照主合同约定的时间向乙方支付购房款，如延迟支付，应支付延迟履行的违约金。2.乙方延迟交付房屋：解决办法：乙方应按照主合同约定的时间向甲方交付房屋，如延迟交付，应支付延迟履行的违约金。3.房屋交付不符合约定：解决办法：乙方应确保交付的房屋符合主合同及本补充协议约定的条件，如有不符合之处，乙方应承担相应的责任。4.房屋质量问题：解决办法：如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或赔偿。5.合同变更或解除：解决办法：甲乙双方应协商一致，并签订书面协议进行变更或解除。五、所有应用场景：1.甲乙双方在购房过程中，需要对主合同进行优化。2.甲乙双方在购房过程中，需要对房屋交付及价款支付进行补充约定。3.甲乙双方在购房