商铺店面租赁简单的合同范本2024年

商铺店面租赁简单的合同范本2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有上述商铺店面的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺店面，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁商铺店面基本情况1.1商铺店面位于____________________，面积为__________________平方米。1.2商铺店面的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺店面，并将商铺店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺店面的使用权，不得无故干预乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期内负责商铺店面的维修和保养，确保商铺店面的安全使用。4.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将商铺店面及其附属设施完好无损地交付给乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，并合理使用商铺店面。5.2乙方不得将商铺店面转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。5.3乙方应按照甲方要求，承担商铺店面的安全、防火、防盗等责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第2款的约定追究乙方的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺店面租赁合同2.商铺店面所有权证明3.乙方经营范围许可证明4.租金支付凭证5.转租同意书6.商铺店面维修保养记录7.安全、防火、防盗措施说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.乙方未按约定用途使用商铺店面：乙方使用商铺店面的目的与合同约定不符。3.乙方未经甲方同意转租：乙方未取得甲方书面同意，擅自转租商铺店面。4.甲方未按约定提供商铺店面：甲方未将商铺店面及其附属设施完好无损地交付给乙方。5.甲方无故干预乙方正常经营活动：甲方未保证商铺店面的使用权，干预乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁商铺店面的当事人。3.租金：指承租方为使用商铺店面支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用商铺店面的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的承租方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，如乙方仍不支付，可按合同约定收取滞纳金。2.乙方未按约定用途使用商铺店面：及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方拒不改正，可终止合同。3.乙方未经甲方同意转租：要求乙方立即终止转租行为，如乙方不执行，可终止合同并要求乙方赔偿损失。4.甲方未按约定提供商铺店面：要求甲方尽快交付商铺店面，如甲方不履行，可要求甲方赔偿损失。5.甲方无故干预乙方正常经营活动：要求甲方立即停止干预，如甲方不执行，可终止合同并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.商铺店面出租方与承租方之