学校教室租赁合同(2024版)

学校教室租赁合同(2024版)合同编号：__________学校教室租赁合同（2024版）甲方（出租方）：__________学校地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有教室资源，乙方需要租赁甲方教室进行教育教学活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的教室，具体教室编号、面积、设施等详见附件。1.2乙方租赁的教室仅限于教育教学活动，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定的方式调整租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条教室使用及维护5.1乙方应合理使用租赁的教室，妥善保管教学设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在教室内进行违法活动，不得擅自改变教室的结构和设施。5.3租赁期间，甲方负责维修教室及公共设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用教室的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁教室明细表一、附件列表：1.学校教室租赁合同（2024版）2.租赁教室明细表二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常使用教室的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方教室进行教育教学活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用甲方教室支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付的一定金额。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方逾期未支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按合同约定收取滞纳金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。2.教室使用问题：乙方使用教室进行违法活动或擅自改变教室结构和设施，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，恢复教室原状，并支付相应的赔偿金。3.维护维修问题：教室及公共设施的正常维护维修由甲方负责，但乙方使用不当造成的损坏除外。乙方发现设施损坏应及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。4.合同变更解除问题：任何一方需变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。若一方违反合同规定，严重影响到对方正常使用教室的，另一方有权提前解除合同，并要求违约方支付违约金。五