澡堂承包合同(2024版)

澡堂承包合同(2024版)合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、承包范围1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用（1）承包费为人民币____元/年；（2）租金为人民币____元/月；（3）其他费用按照双方协商确定的标准支付。2.2乙方应在每月__日前将当月的承包费用支付给甲方。三、经营范围及条件3.1乙方在承包期间应按照甲方提供的澡堂进行合法经营，不得擅自改变澡堂的用途和结构。3.2乙方应遵守国家有关卫生、环保、安全等方面的法律法规，确保澡堂的经营活动符合相关要求。3.3乙方应在承包期间负责澡堂的日常维护和管理，确保澡堂的正常运营。四、双方权利义务4.1甲方应保证澡堂在承包期间具备正常经营的条件，包括但不限于供水、供电、供暖等基础设施的保障。4.2甲方应协助乙方办理与澡堂经营相关的各项审批手续。4.3乙方应按约定支付承包费用，并负责澡堂的经营和管理工作。4.4乙方应在承包期间保证澡堂的卫生和安全，如有因乙方原因导致的卫生和安全问题，乙方应承担相应责任。五、合同的变更和解除5.1在承包期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并经甲方同意。5.2甲方应在接到乙方变更或解除合同的通知后，按照双方协商确定的方式进行处理。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供澡堂或影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此造成的一切损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至承包期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.澡堂所有权证明文件2.承包方经营资格证明文件3.承包费用支付凭证4.澡堂用途和结构变更申请表5.澡堂卫生和安全检查报告6.合同变更或解除协议书7.违约金支付凭证8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供澡堂或影响乙方正常经营的行为。2.乙方未按约定支付承包费用的时间和金额。3.乙方擅自改变澡堂的用途和结构。4.乙方未遵守国家有关卫生、环保、安全等方面的法律法规。5.双方在履行合同过程中发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.城市房地产管理法：《中华人民共和国城市房地产管理法》3.承包费用：乙方支付给甲方的澡堂经营费用。4.违约金：违反合同约定所需支付的赔偿金。5.澡堂：甲方拥有的用于承包经营的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.澡堂设施维修问题：乙方应及时联系甲方或专业维修人员进行维修，确保澡堂正常运营。2.卫生和安全问题：乙方应加强卫生和安全管理，定期进行检查和整改，确保符合相关法规要求。3.合同变更或解除问题：如需变更或解除合同，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行处理。4.违约行为认定问题：如发生违约行为，双方可先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有澡堂并希望将其承包给乙方经营。2.乙方具备