二手房装修保证金合同范本(2024版)

二手房装修保证金合同范本(2024版)合同编号：__________二手房装修保证金合同范本（2024版）甲方（合同出租方）：证件名称：________________________证件号码：________________________地址：____________________________联系电话：________________________乙方（合同承租方）：证件名称：________________________证件号码：________________________地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方为乙方提供二手房装修服务，为确保装修过程中双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证金合同。第一条保证金金额1.1甲方同意向乙方收取装修保证金，保证金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。1.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，将保证金支付至甲方指定的银行账户。第二条保证金用途2.1保证金主要用于乙方在装修过程中，对甲方房屋造成的损失及维修费用。2.2乙方按照本合同约定履行装修义务，且未造成甲方房屋损失的，本合同到期后，甲方应无息退还乙方保证金。第三条保证金退还3.1本合同到期，乙方按照约定履行装修义务，未造成甲方房屋损失的，甲方应在合同到期后十五个工作日内，退还乙方保证金。3.2本合同到期，乙方未按照约定履行装修义务，或造成甲方房屋损失的，甲方有权扣除相应金额的保证金，用于赔偿甲方损失。第四条合同解除（1）乙方未按照约定时间完成装修的；（2）乙方未按照约定标准进行装修，严重影响到甲方房屋价值的；（3）乙方在装修过程中，违反相关法律法规，造成甲方房屋损失的。4.2合同解除后，甲方应按照本合同第三条约定，退还乙方剩余保证金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至___________年___________月___________日。甲方（合同出租方）：签字/盖章日期：___________年___________月___________日乙方（合同承租方）：签字/盖章日期：___________年___________月___________日一、附件列表：1.二手房装修保证金合同2.甲乙双方有效身份证件3.房屋所有权证4.装修设计方案5.装修预算报价单6.付款凭证7.维修费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修：未能在合同约定的时间内完成装修工作。2.乙方未按照约定标准进行装修：未达到合同约定的装修质量标准，严重影响到甲方房屋价值。3.乙方在装修过程中违反相关法律法规：违反国家关于装修的相关法律法规，造成甲方房屋损失。三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的房屋。2.装修保证金：为确保装修过程中双方权益，乙方支付给甲方的费用，用于赔偿可能造成的损失。3.违约行为：的一方未履行合同约定的义务。4.损害赔偿：因违约行为导致的损失，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟装修：解决办法：按照合同约定扣除相应违约金，并督促乙方加快进度。2.乙方装修质量不达标：解决办法：要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可请专业机构评估损失并赔偿。3.乙方违反法律法规：解决办法：依法解除合同，扣除保证金，并追究乙方法律责任。五、所有应用场景：1.二手房出售方与购买方签订装修保证金合同。2