2024租赁停车场合同范本

2024租赁停车场合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于___________（停车场地址）的停车场，乙方拟租赁该停车场部分车位用于___________（租赁用途），双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁车位及期限1.乙方租赁甲方的停车场车位共___________个，编号为___________。2.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计___________个月。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，如有损坏设施，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及管理1.乙方应合理使用租赁车位，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。2.乙方应遵守停车场的管理制度，配合甲方的管理工作。3.乙方在租赁期间应自行承担车辆停放过程中的一切风险及责任，包括但不限于车辆被盗、损坏等。四、维修及保养1.甲方负责对停车场设施进行定期维修、保养，确保设施正常使用。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更与解除1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离停车场。六、违约责任1.甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供停车场的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场所有权证明文件4.停车场使用权证明文件5.停车场设施设备清单6.租赁合同签订授权书（如有）7.停车场管理制度8.维修保养记录9.租金支付凭证10.车辆进出记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁车位，视为违约。3.乙方未遵守停车场管理制度，造成损失的，视为违约。4.甲方未按约定提供停车场设施，影响乙方使用的，视为违约。5.甲方未按约定进行维修保养，导致设施损坏的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场车位用于特定用途的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车场的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车场使用权费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期每日加收滞纳金；如乙方持续违约，可提前解除合同。2.乙方擅自转租：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为，违约者承担相应责任。3.停车场设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间甲方应提供替代设施。4.车辆丢失或损坏：乙方自行承担风险，可购买相应的保险以减少损失。5.合同争议：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。