购房个人贷款协议

购房个人贷款协议合同编号：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方联系方式：乙方（贷款人）：乙方地址：乙方联系方式：第一条贷款金额与用途1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方保证所贷款项仅用于购买房产，并用于支付该房产的购房款。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款计划按时还款，如甲方未按约定时间还款，乙方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等方式。第三条贷款利率3.1本贷款的年利率为__________%。3.2贷款利率如有变动，乙方向甲方送达利率调整通知后，甲方应按新的贷款利率履行还款义务。第四条还款方式与还款账户4.1甲方应按约定的还款计划通过乙方指定的还款账户逐月偿还贷款本金及利息。4.2甲方未按约定时间还款的，乙方有权按照逾期利率加收利息，并按合同约定采取催收措施。第五条担保措施5.1甲方同意以其名下的房产为本次贷款提供抵押担保。5.2甲方应按乙方的要求办理房产抵押登记手续，并将抵押权证书交付乙方保管。5.3甲方保证在贷款期间及贷款到期后，该房产不受任何第三方权利的影响，如有第三方权利影响，甲方应立即通知乙方并采取有效措施消除影响。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，乙方有权按照逾期利率加收利息，并按合同约定采取催收措施。6.2甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并按照合同约定采取催收措施。6.3甲方提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.房产证原件及复印件4.贷款申请表5.贷款合同6.抵押登记证明7.还款计划表8.利率调整通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：逾期还款超过30天视为违约。2.甲方未按约定用途使用贷款：使用贷款购买非房产用途视为违约。3.甲方提供虚假信息：提供虚假身份、收入、用途等信息视为违约。4.乙方未按约定发放贷款：未按时足额发放贷款视为违约。5.乙方未按约定履行催收职责：未采取有效催收措施视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方（借款人）：指申请贷款购买房产的个人。2.乙方（贷款人）：指提供贷款的金融机构。3.房产：指甲方拟购买的位于特定地址的房产。4.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款总额。5.贷款期限：指贷款的还款期限。6.贷款利率：指贷款的年利率。7.逾期利率：指甲方未按约定时间还款时，乙方加收的利率。8.抵押担保：指甲方以其名下的房产为贷款提供担保。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方忘记还款日期：设置自动还款功能或提醒甲方按时还款。2.甲方资金紧张无法还款：与甲方协商延期还款或制定新的还款计划。3.房产抵押登记手续复杂：委托专业机构办理或咨询相关部门。4.甲方提供虚假信息：解除合同，要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。5.乙方未按约定履行催收职责：乙方加强催收力度，与甲方协商解决。五、所有应用场景：1.个人购买房产需要贷款的情况。2.需要明确贷款金额、期限、利率等条款