柑橘园租赁期限

柑橘园租赁期限合同编号：__________柑橘园租赁期限合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁标的及面积1.2租赁标的地址：__________1.3租赁标的面积：__________（平方米）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。4.3如因政策调整、土地征用等原因导致租赁标的不能继续租赁的，甲乙双方可协商解除本合同。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁标的的维护、维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理租赁标的所有权的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在保险单上注明甲方为共同被保险人，保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.柑橘园所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.租赁标的现状图片5.租赁合同解除或变更协议6.租赁标的维修记录7.保险单据8.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁标的，导致租赁标的出现损坏，认定乙方违约。4.甲方未按约定履行维修责任，认定甲方违约。5.乙方未办理租赁标的所有权的保险，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁甲方出租的租赁标的的当事人。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁标的使用的起始和结束时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金。2.租赁标的损坏：查明原因，如果是乙方使用不当，乙方负责修复并承担费用。3.政策调整、土地征用等原因导致租赁标的不能继续租赁：协商解除合同，双方互不承担违约责任。4.保险办理：提醒乙方及时办理，并将甲方列为第一受益人。五、所有应用场景：1.甲方拥有柑橘园，需要出租给乙方使用。2.乙方需要使用柑橘园，愿意支付租金给甲方。3.双方需要明确租赁期限、租金、维修责任、保险等事项。