宅基地地皮出售合同范本

宅基地地皮出售合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的宅基地地皮使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述宅基地地皮使用权，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宅基地地皮基本情况1.1宅基地地皮位于[填写具体地址]，总面积为[填写具体面积]平方米。1.2甲方持有该宅基地地皮的合法使用权，并保证该使用权不存在任何争议和瑕疵。第二条出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付的宅基地地皮购买价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式，分[填写具体次数]次将上述购房款支付给甲方，具体付款方式和付款时间见附件一。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写具体时间]日内，将宅基地地皮交付给乙方使用。3.2双方应共同到相关政府部门办理宅基地地皮过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对宅基地地皮的使用权不存在任何争议和瑕疵，如因甲方原因导致宅基地地皮使用权存在争议的，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]年。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]附件一：付款方式及时间表[在此处填写具体的付款方式和时间表]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导宅基地地皮出售及附加服务合同范本甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的宅基地地皮使用权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述宅基地地皮使用权；第三方作为专业服务机构，愿意为甲方和乙方提供交易保障和相关附加服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方性质，如：专业房地产交易服务机构]，具备相关资质和经验，能为甲方和乙方提供专业的交易保障和后续服务。第二条甲方权益保障2.1第三方作为甲方权益的保障，负责对乙方进行资信审查，确保乙方具备购买能力和信誉。2.2第三方应协助甲方完成宅基地地皮的过户手续，确保甲方权益的合法性和有效性。2.3第三方应提供交易咨询服务，协助甲方了解市场行情和政策法规，维护甲方利益。第三条乙方购买及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.2乙方在购买过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地地皮的使用性质和规划。第四条第三方服务费用4.1第三方应向乙方收取服务费用，具体金额和支付方式见附件一。4.2甲方应按照约定向第三方支付服务费用，确保第三方为甲方提供优质的服务。第五条甲方权利条款5.1甲方有权要求第三方对乙方进行资信审查，确保乙方具备购买资格。5.2甲方有权要求第三方协助完成过户手续，确保甲方权益的合法性和有效性。5.3甲方有权要求第三方提供交易咨询服务，维护甲方利益。第六条乙方义务及违约责任6.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。6.2乙方应遵守相关法律法规，不得擅自改变宅基地地皮的使用性质和规划。6.3乙方如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]年。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]附件一：服务费用及支付时间表[在此处填写具体的服务费用和支付时间表]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的交易保障和附加服务，确保甲方权益的合法性和有效性。通过第三方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，为甲方和乙方创造更大的价值。本合同以甲方权益主导，强调甲方的权利条款和利益保障，同时对乙方的违约行为进行限制，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房地产交易及附加服务合同范本甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房地产所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的上述房地产所有权；第三方作为专业房地产交易服务机构，愿意为甲方和乙方提供交易保障和相关附加服务。经甲乙双方同意，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1第三方为[填写第三方性质，如：专业房地产交易服务机构]，具备相关资质和经验，能为甲方和乙方提供专业的交易保障和后续服务。第二条乙方权益保障2.1第三方作为乙方权益的保障，负责对甲方进行资信审查，确保甲方具备履行合同的能力和信誉。2.2第三方应协助乙方完成房地产的过户手续，确保乙方权益的合法性和有效性。2.3第三方应提供交易咨询服务，协助乙方了解市场行情和政策法规，维护乙方利益。第三条甲方出售及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.2甲方在出售过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房地产的权属状态和规划。第四条第三方服务费用4.1第三方应向甲方收取服务费用，具体金额和支付方式见附件一。4.2乙方应按照约定向第三方支付服务费用，确保第三方为乙方提供优质的服务。第五条乙方权利条款5.1乙方有权要求第三方对甲方进行资信审查，确保甲方具备履行合同的能力和信誉。5.2乙方有权要求第三方协助完成房地产的过户手续，确保乙方权益的合法性和有效性。5.3乙方有权要求第三方提供交易咨询服务，维护乙方利益。第六条甲方义务及违约责任6.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房地产。6.2甲方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房地产的权属状态和规划。6.3甲方如有违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写具体时间]年。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期]附件一：服务费用及支付时间表[在此处填写具体的服务费用和支付时间表]注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。总结：乙方为主导的目的和意义在