广州商业租赁合同范本

广州商业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁的房产位于[具体地址]，包括：[房产具体描述，如：房屋面积、楼层、配套设施等]。1.2乙方租赁该房产仅用于[用途]，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/[租赁期限（月/年/日）]，总计[租金总额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。3.3乙方支付租金时，可采用[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修房产及附属设施的正常使用，确保房产的安全。5.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。6.1乙方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.保险单副本注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[服务内容，如：担保、协调、技术支持等]服务，并承担相应责任。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁的房产位于[具体地址]，包括：[房产具体描述，如：房屋面积、楼层、配套设施等]。1.2乙方租赁该房产仅用于[用途]，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/[租赁期限（月/年/日）]，总计[租金总额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。3.3乙方支付租金时，可采用[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应对乙方的履约能力提供担保，确保乙方按期支付租金及履行合同约定的义务。5.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用状况。5.3丙方在合同履行期间，应负责协调解决乙方在租赁过程中遇到的问题，确保甲方权益不受损害。第六条维修责任6.1租赁期内，甲方负责维修房产及附属设施的正常使用，确保房产的安全。6.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。7.1乙方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。8.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同约定的违约金比例要求乙方支付违约金。9.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：[甲方全称]乙方（承租人）：[乙方全称]丙方（第三方主体）：[丙方全称]签订日期：[签订日期]1.房产证复印件2.乙方身份证明复印件3.保险单副本4.丙方担保函第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租人）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并愿意将该房产租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并遵守相关法律法规及本合同的约定；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[服务内容，如：担保、协调、技术支持等]服务，并承担相应责任。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁的房产位于[具体地址]，包括：[房产具体描述，如：房屋面积、楼层、配套设施等]。1.2乙方租赁该房产仅用于[用途]，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁期限（年/月/日）]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/[租赁期限（月/年/日）]，总计[租金总额]元。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。如有逾期，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。3.3乙方支付租金时，可采用[支付方式，如：银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应对甲方的履约能力提供担保，确保甲方按期交付房产及履行合同约定的义务。5.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用状况。5.3丙方在合同履行期间，应负责协调解决甲方在交付过程中遇到的问题，确保乙方权益不受损害。第六条维修责任6.1租赁期内，甲方负责维修房产及附属设施的正常使用，确保房产的安全。6.2因乙方使用不当导致房产及附属设施损坏的，乙方负责维修或赔偿。7.1乙方应在租赁开始前购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。8.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约及限制条款9.1甲方逾期交付房产的，乙方有权按本合同约定的违约金比例要求甲方支付违约金。9.2甲方未按约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。9.3甲方在租赁期间不得将房产转租给他人，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，