房屋估价委托书(2024版)

房屋估价委托书(2024版)合同编号：__________房屋估价委托书（2024版）一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、估价房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋所有权证号：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋类型：____________________四、估价目的和范围4.1委托方委托受托方对位于____市____区的____房屋进行估价，估价目的是为____（填写具体目的，如出售、抵押等）。4.2受托方应根据本合同的约定，对委托方的房屋进行实地查勘、调查、比较分析等，并按照我国相关法律法规和估价规范的要求，客观、公正地出具房屋估价报告。4.3受托方应确保估价报告的真实性、准确性、完整性和及时性，并对估价过程中的相关信息保密。五、估价费用和支付方式5.1受托方应在本合同签订后____个工作日内，向委托方提交估价报告。5.2估价费用为人民币____元（大写：____元整），包括但不限于实地查勘、调查、分析、出具报告等费用。5.3委托方应在收到估价报告后____个工作日内，将估价费用支付给受托方。5.4支付方式为____（现金、转账等）。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若受托方未按照约定时间提交估价报告，委托方有权解除本合同，并要求受托方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋权利人身份证明复印件3.房屋估价报告4.估价费用支付凭证5.实地查勘记录6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.受托方未按照约定时间提交估价报告，认定为违约行为。2.受托方出具的估价报告不真实、不准确、不完整或不符合相关法律法规和估价规范要求，认定为违约行为。3.委托方未按时支付估价费用，认定为违约行为。4.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托方：指本合同中委托受托方进行房屋估价的一方。2.受托方：指本合同中接受委托方委托进行房屋估价的一方。3.估价报告：指受托方根据实地查勘、调查、比较分析等过程，出具的关于估价房屋真实价值的一份报告。4.估价费用：指受托方为完成估价工作所收取的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定时间提交估价报告：解决办法：委托方可以与受托方沟通，了解原因，若受托方无法在规定时间内提交报告，委托方有权解除合同，并要求受托方支付违约金。2.估价报告质量不符合要求：解决办法：委托方可以要求受托方重新出具报告，若受托方拒绝或重新出具的报告仍不符合要求，委托方有权解除合同，并要求受托方支付违约金。3.估价费用支付出现问题：解决办法：双方可协商解决支付问题，若协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。4.其他合同履行过程中的问题：解决办法：双方应积极沟通，友好协商，无法解决的，可以