孝南二中物业服务合同范本

孝南二中物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（以下简称“学校”）：孝南二中地址：[填写学校地址]联系方式：[填写学校联系方式]乙方（以下简称“物业公司”）：[填写物业公司名称]地址：[填写物业公司地址]联系方式：[填写物业公司联系方式]鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方将学校物业管理委托给乙方，乙方接受甲方的委托，双方达成如下协议：第一条物业服务内容1.1乙方负责学校的物业管理，包括教学楼、学生宿舍、食堂、操场等场所的保洁、安保、设施设备维护等工作。第二条物业服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写合同期限]年。2.2合同期满前，双方如需续签，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。第三条物业服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业服务费用预算，负责学校的物业管理服务。3.2甲方按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证学校的设施设备完好，提供乙方进行物业管理服务的条件。4.2甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保学校物业管理区域的整洁、安全、有序。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害学校及师生的合法权益。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]1.物业服务内容清单2.物业服务费用预算明细3.学校设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“学校”）：孝南二中地址：[填写学校地址]联系方式：[填写学校联系方式]乙方（以下简称“物业公司”）：[填写物业公司名称]地址：[填写物业公司地址]联系方式：[填写物业公司联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方主体名称]地址：[填写第三方主体地址]联系方式：[填写第三方主体联系方式]鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方将学校物业管理委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同时丙方作为独立的第三方主体，为保证甲方的权益，提供以下服务：监督乙方的物业服务质量，协调解决甲乙双方在物业管理过程中产生的争议，确保合同的顺利履行。现甲乙丙三方达成如下协议：第一条物业服务内容与标准1.1乙方负责学校的物业管理，包括教学楼、学生宿舍、食堂、操场等场所的保洁、安保、设施设备维护等工作。1.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照甲方提供的物业服务内容清单和质量标准提供服务。第二条物业服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写合同期限]年。2.2合同期满前，甲方或乙方如需续签，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。第三条物业服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业服务费用预算，负责学校的物业管理服务。3.2甲方按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证学校的设施设备完好，提供乙方进行物业管理服务的条件。4.2甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3甲方在合同期限内享有优先选择第三方主体丙方的权利，以保障甲方的权益。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保学校物业管理区域的整洁、安全、有序。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害学校及师生的合法权益。5.3如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第六条第三方主体丙方的权利和义务6.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督乙方的物业服务质量，并协调解决甲乙双方在物业管理过程中产生的争议。6.2丙方应公平、公正、客观地对待甲乙双方，确保合同的顺利履行。6.3如丙方未能履行监督职责，导致甲乙双方产生损失，丙方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2丙方未能履行监督职责，导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________丙方（签名）：____________签订日期：[填写签订日期]1.物业服务内容清单2.物业服务费用预算明细3.学校设施设备清单第三方主体丙方的介入，有助于更好地保障甲方的权益，提高物业服务质量，确保合同的顺利履行。同时，丙方的监督和协调作用可以有效解决甲乙双方在物业管理过程中产生的争议，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保学校物业管理的顺利进行，保障师生的合法权益，同时通过第三方主体的介入，进一步强化甲方的权益保障，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导某大型企业办公楼物业服务合同范本甲方（以下简称“企业”）：[填写企业名称]地址：[填写企业地址]联系方式：[填写企业联系方式]乙方（以下简称“物业公司”）：[填写物业公司名称]地址：[填写物业公司地址]联系方式：[填写物业公司联系方式]丙方（以下简称“第三方主体”）：[填写第三方主体名称]地址：[填写第三方主体地址]联系方式：[填写第三方主体联系方式]鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、互利的原则，甲方将企业办公楼物业管理委托给乙方，乙方接受甲方的委托，同时丙方作为独立的第三方主体，为保证乙方的权益，提供以下服务：监督甲方的行为，协调解决甲乙双方在物业管理过程中产生的争议，确保合同的顺利履行。现甲乙丙三方达成如下协议：第一条物业服务内容与标准1.1乙方负责企业办公楼的物业管理，包括大楼清洁、安保、设施设备维护等工作。1.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照甲方提供的物业服务内容清单和质量标准提供服务。第二条物业服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为[填写合同期限]年。2.2合同期满前，甲方或乙方如需续签，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方。第三条物业服务费用3.1乙方按照甲方提供的物业服务费用预算，负责企业的物业管理服务。3.2甲方按照约定的时间和方式向乙方支付物业服务费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证办公楼的设施设备完好，提供乙方进行物业管理服务的条件。4.2甲方有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。4.3甲方在合同期限内应遵守合同约定，不得干涉乙方的正常物业管理活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保办公楼物业管理区域的整洁、安全、有序。5.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害企业及员工的合法权益。5.3如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。第六条第三方主体丙方的权利和义务6.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲方的行为，并协调解决甲乙双方在物业管理过程中产生的争议。6.2丙方应公平、公正、客观地对待甲乙双方，确保合同的顺利履行。6.3如丙方未能履行监督职责，导致甲乙双方产生损失，丙方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2丙方未能履行监督职责，导致甲乙双方产生损失的，丙方应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签名）：____________乙方（签名）：____________丙方（签名）：____________签订日期：