2024版购房借款协议

2024版购房借款协议合同编号：__________购房借款协议一、借款人信息1.1借款人名称：____________________1.2借款人地址：____________________1.3借款人联系方式：_________________1.4借款人身份证号码：_______________二、贷款人信息2.1贷款人名称：____________________2.2贷款人地址：____________________2.3贷款人联系方式：_________________2.4贷款人授权代表：_______________三、购房信息3.1购房项目名称：__________________3.2购房项目地址：__________________3.3购房合同编号：__________________3.4购房合同签订日期：______________3.5购房金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元四、贷款信息4.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元4.2贷款期限：____年，自贷款发放之日起计算。4.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，借款人应按照贷款人的要求予以执行。4.4还款方式：_____五、贷款发放及还款条件5.1贷款发放条件：（1）借款人应按照贷款人的要求提供完整的个人资料和文件；（2）借款人应提供符合贷款人要求的担保措施；（3）借款人应与贷款人签订本协议并满足贷款人的其他条件。5.2还款条件：（1）借款人应按照本协议约定的还款方式和还款期限进行还款；（2）借款人应保证其还款来源的合法性和稳定性；（3）借款人应按照贷款人的要求履行本协议约定的其他还款义务。六、违约责任6.1借款人违约：（1）借款人未按照本协议约定的还款方式和还款期限进行还款的，贷款人有权要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；（2）借款人提供虚假资料或者隐瞒重要事实的，贷款人有权解除本协议并要求借款人立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；（3）借款人未按照本协议约定的其他还款义务履行的，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。6.2贷款人违约：（1）贷款人未按照本协议约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款的，借款人有权解除本协议；（2）贷款人未按照本协议约定的还款方式、还款期限等进行还款的，借款人有权要求贷款人立即履行还款义务；（3）贷款人未按照本协议约定的其他条款履行的，借款人有权要求贷款人承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，借款人和贷款人各执一份；8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款人完全履行本协议约定的还款义务之日终止。借款人（盖章）：________________贷款人（盖章）：________________授权代表（签字）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.借款人身份证明文件

2.购房合同及其相关文件

3.担保措施的文件证明

4.贷款人要求的财务报表或其他财务证明文件

5.贷款人要求的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.借款人未按照约定的还款方式和还款期限进行还款

2.借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实

3.借款人未按照约定的其他还款义务履行

4.贷款人未按照约定的贷款金额、贷款期限、贷款利率等条件提供贷款

5.贷款人未按照约定的还款方式、还款期限等进行还款

6.贷款人未按照约定的其他条款履行三、法律名词及解释：1.借款人：指申请贷款购买房屋的个人或单位

2.贷款人：指提供贷款的金融机构

3.购房合同：指借款人与开发商签订的购房协议

4.担保措施：指借款人提供的用于保障贷款偿还的各种措施，如抵押、质押等

5.贷款利率：指借款人按期偿还贷款所需支付的费用比例

6.违约行为：指违反合同约定的一方行为四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人还款能力不足：借款人应提供稳定的收入证明，确保具备还款能力

2.担保措施不足：借款人应提供充分的担保措施，如抵押物价值不足，可追加担保

3.贷款审批流程缓慢：借款人应提前准备相关资料，配合贷款人完成审批流程

4.还款过程中出现逾期：借款人应主动与贷款人沟通，协商解决逾期问题

5.合同条款不明确：合同签订前，借款人和贷款人应仔细阅读