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2024版二手房买卖合同在哪里合同编号：__________二手房买卖合同鉴于：第一条标的房产1.1本合同所指标的房产为甲方合法拥有的位于_______的房产，房产证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2甲方承诺，标的房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利瑕疵。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，标的房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房产交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权转移登记申请书4.房屋买卖合同5.付款凭证6.过户手续相关文件7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房产：甲方未能在本合同签订之日起规定的时间内将标的房产交付给乙方。2.甲方未按照约定时间办理过户手续：甲方未能在本合同签订之日起规定的时间内协助乙方办理标的房产的过户手续。3.乙方未按照约定时间支付交易款项：乙方未能在本合同签订之日起规定的时间内将交易款项支付至甲方指定的账户。4.甲方未能按照约定履行合同义务：甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损。5.乙方未能按照约定履行合同义务：乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同项下甲方出售给乙方的位于_______的房产。2.交易价格：指本合同项下乙方应支付给甲方的标的房产的购买价格。3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行交付房产的义务，并要求甲方支付违约金。2.甲方未能按时办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定履行办理过户手续的义务，并要求甲方支付违约金。3.乙方未能按时支付交易款项：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项，并要求乙方支付滞纳金。4.房屋过户过程中出现争议：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景