宁乡购房合同范本

宁乡购房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方经协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于宁乡市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议和债务纠纷。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中定金为人民币[具体金额]元整，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方迟延支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的日千分之[填写数值]支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]日内将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，若房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方应对房屋进行定期维修保养，确保房屋设施的正常使用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，并要求甲方承担因此导致乙方的一切损失。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（保证人）：[填入第三方全称]住所地：[填入第三方住所地]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为保证人，愿意为乙方履行合同提供担保。经三方协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于宁乡市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议和债务纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中定金为人民币[具体金额]元整，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方迟延支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的日千分之[填写数值]支付违约金。2.3第三方作为保证人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]日内将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，若房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方应对房屋进行定期维修保养，确保房屋设施的正常使用。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方迟延支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求第三方承担保证责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第六条甲方权益保障6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。6.2甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定时间办理过户手续。6.3甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方支付剩余购房款。6.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求第三方承担保证责任。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为保证人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。7.2第三方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定承担保证责任，确保甲方的权益得到保障。7.3第三方在合同履行过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，并要求乙方按照约定履行合同义务。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________第三方（签字/盖章）：________________签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方作为保证人，加强对乙方的约束力，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方享有更多的权利和利益条款，以第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]甲方（出卖人）：[填入甲方全称]住所地：[填入甲方住所地]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（买受人）：[填入乙方全称]住所地：[填入乙方住所地]联系方式：[填入乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]住所地：[填入第三方住所地]联系方式：[填入第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为服务提供商，愿意为乙方提供房屋购买相关的服务。经三方协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于宁乡市[具体地址]，房屋结构为[具体结构]，房屋面积为[具体面积]平方米。1.2甲方持有该房屋的合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属争议和债务纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币[具体金额]元整（大写：[填写大写金额]元整），其中定金为人民币[具体金额]元整，剩余款项在房屋过户手续完成后支付。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。乙方迟延支付购房款的，应按照迟延支付部分房款的日千分之[填写数值]支付违约金。2.3第三方作为服务提供商，对乙方的付款义务承担连带保证责任。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体时间]日内将房屋交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条质量及保修4.1甲方保证该房屋不存在重大质量问题，若房屋存在隐蔽工程质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。4.2甲方应对房屋进行定期维修保养，确保房屋设施的正常使用。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间办理过户手续。5.3乙方有权要求甲方支付剩余购房款。5.4乙方在合同履行过程中，有权对甲方的履约情况进行监督，并要求甲方按照约定履行合同义务。第六条甲方违约及限制条款6.1若甲方迟延交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时有权要求第三方承担保证责任。6.2若甲方迟延办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，同时有权要求第三方承担保证责任。6.3甲方在合同履行过程中，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。第七条第三方责任及权益7.1第三方作为服务提供商，对乙方的付款义务承担连带保证责任。7.2第三方在乙方违约的情况下，应按照本合同约定承担保证责任，确保甲方的权益得到保障。7.3第三方在合同履行过程中，有权对乙方的履约情况进行监督，并要求乙方按照约定履行合同义务。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________第三方（签字/盖章）：___