2013私人购房合同范本

2013私人购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的规划用途为：________________。1.3该房产的面积为：________________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起，每月按揭贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）乙方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3甲方应保证该房产在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条附加条款4.1该房产的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用由乙方承担。4.2该房产的物业管理费、维修基金等费用由乙方承担。4.3本合同签订后，甲方应配合乙方进行装修，但装修费用由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2若因政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.贷款银行相关资料4.物业管理公约及相关费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的规划用途为：________________。1.3该房产的面积为：________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起，每月按揭贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）乙方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。第三条丙方中介服务内容3.1丙方作为第三方主体，应提供以下中介服务：（1）为甲乙双方提供房产交易咨询服务。（2）协助甲乙双方进行房产价格评估。（3）协助甲乙双方办理房产过户手续。（4）协助甲乙双方办理贷款手续。（5）提供甲乙双方互相沟通的平台，协调交易过程中的问题。3.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证该房产在交易过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。4.2甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和财务状况，以确保交易安全。4.3甲方在交易过程中有权拒绝丙方提供的任何不利于甲方权益的服务或建议。4.4甲方在交易完成后，有权要求丙方支付中介费用。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2乙方在交易过程中，如有任何损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.3乙方在交易完成后，应按约定支付丙方中介费用。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.贷款银行相关资料5.物业管理公约及相关费用标准总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的中介服务，保障甲方的权益，同时对乙方进行一定的限制。在这种模式下，甲方作为卖方，可以在交易过程中享受到更专业、安全的服务，确保其权益得到充分保障。同时，丙方作为第三方主体，承担着为甲乙双方提供中介服务的责任，其服务质量直接影响到交易的顺利进行。通过这种方式，可以提高房产交易的安全性，降低交易成本，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（卖方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方是位于________________的房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，并愿意将该房产出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供中介服务，协助甲乙双方完成交易，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于________________，房产证号：________________。1.2该房产的规划用途为：________________。1.3该房产的面积为：________________平方米。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起，每月按揭贷款金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）乙方应按照贷款银行的要求，按时足额偿还贷款本息。第三条丙方中介服务内容3.1丙方作为第三方主体，应提供以下中介服务：（1）为甲乙双方提供房产交易咨询服务。（2）协助甲乙双方进行房产价格评估。（3）协助甲乙双方办理房产过户手续。（4）协助甲乙双方办理贷款手续。（5）提供甲乙双方互相沟通的平台，协调交易过程中的问题。3.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，否则乙方有权要求丙方承担违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方应保证其在交易过程中提供的信息真实、准确、完整。4.2乙方有权要求甲方提供该房产的权属证明和相关文件，以确保交易的合法性。4.3乙方在交易过程中有权拒绝甲方提供的任何不利于乙方权益的服务或建议。4.4乙方在交易完成后，有权要求甲方支付房产过户所需的费用。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。5.2甲方在交易过程中，如有任何损害乙方权益的行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.3甲方应保证该房产在交易过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：________________1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.丙方营业执照复印件4.贷款银行相关资料5.物业管理公约及相关费用标准总结：第三方主