商铺租赁合同范本表格

商铺租赁合同范本表格合同编号：_______商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积约为__________平方米。1.2商铺现状：__________（详细描述，如：空置、已装修等）。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或损坏已修复的情况下，将押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如确需解除或变更，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方如有权根据国家法律法规及政策调整商铺用途、租金等，乙方应予以遵守。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定用途使用商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务，乙方承租甲方商铺，丙方作为担保及协调方参与本合同，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位于__________（地址），建筑面积约为__________平方米。1.2商铺现状：__________（详细描述，如：空置、已装修等）。1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或损坏已修复的情况下，将押金无息退还乙方。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。若乙方未按照约定用途使用商铺或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应的责任。5.2甲方享有商铺优先购买权。在租赁期满前，如甲方欲购买商铺，乙方应优先将商铺出售给甲方，且价格不得高于市场价格。5.3甲方有权根据市场情况及乙方的经营状况，在合同约定的租金范围内调整租金。5.4甲方有权在合同期内对商铺进行改造、升级，提升商铺的价值和效益。改造过程中，甲方应确保乙方的正常经营不受影响。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在租赁期内应合法经营，不得从事违法、违规的活动。如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。6.3乙方在租赁期内应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺平面图2.商铺现状照片3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方的合同履行提供保障，确保合同的顺利进行。丙方作为担保及协调方，一方面可以为乙方的经营活动提供信用支持，另一方面也可以在甲方和乙方之间发生争议时，发挥调解作用，维护甲方的合法权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的目标公司股权转让给乙方，丙方作为监督及协调方参与本合同，经充分协商，达成以下协议：第一条股权转让基本信息1.1目标公司名称：__________，注册地：__________，注册资本：__________。1.2甲方持有的目标公司股权比例为：__________%。1.3股权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第二条股权转让期限2.1本合同股权转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2股权转让期满后，如乙方需继续持有目标公司股权，应提前一个月书面通知甲方和丙方，并签订新的股权转让合同。甲方和丙方有权根据市场情况调整股权转让价格，具体价格双方协商确定。第三条股权转让价款支付方式3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付股权转让价款人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方未按照约定时间支付股权转让价款的，每逾期一日，乙方应支付应付价款的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方主体，对本合同的履行提供监督和协调。若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求丙方承担相应的责任。4.2乙方享有目标公司的股东权益，包括但不限于：参加股东会、行使表决权、获取分红、查阅公司财务报表等。4.3乙方有权在合同期内对目标公司进行监督，确保目标公司的经营管理和财务状况符合乙方的要求。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得转让其在目标公司的股权给第三方，除非经过乙方书面同意。5.2甲方在股权转让期间应保证目标公司的正常经营，不得擅自改变公司的经营范围和资产状况。5.3甲方应保证其持有的目标公司股权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法合法行使股东权益的，甲方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.目标公司营业执照副本2.目标公司章程3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的资料乙方为主导的