全国买房定金合同范本

全国买房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，就甲方支付定金事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，产权性质为[填写产权性质]。第二条定金金额及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的中文大写]元整），作为甲方向乙方购买该房产的诚意金。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写支付定金的时间限制]日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。第三条定金的作用及退还3.1甲方按照本合同约定支付定金后，如乙方违约，乙方应双倍返还甲方定金；如甲方违约，甲方无权要求返还定金。3.2若双方按照本合同约定履行完毕购房手续，定金将计入房款，不再退还。第四条合同的履行和解除4.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划用途证明、产权性质证明等。5.2附件的名称、编号和内容如下：[填写附件名称、编号和内容]。第六条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产（以下简称“该房产”），为确保甲方权益，经双方协商，并引入第三方担保方，就甲方支付定金及乙方履行合同事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，产权性质为[填写产权性质]。第二条定金金额及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的中文大写]元整），作为甲方向乙方购买该房产的诚意金。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写支付定金的时间限制]日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。2.3第三方担保方对甲方的定金支付行为进行监督，确保甲方定金的安全。第三条甲方权益保障3.1乙方如未能按照本合同约定履行合同义务，乙方应双倍返还甲方定金。3.2乙方如违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方支付因此造成的一切损失。3.3甲方有权按照本合同约定，要求乙方按时交付房产，并确保房产的权属清晰。3.4甲方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求乙方及时解决。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方如未能按照本合同约定履行合同义务，乙方应双倍返还甲方定金，并承担因此造成的一切损失。4.2乙方如在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因此造成的一切损失。4.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自变更房产的权属、用途或面积。第五条第三方担保方的责权利5.1第三方担保方对甲方的定金支付行为进行监督，确保甲方定金的安全。5.2第三方担保方在甲方权益受到侵害时，应积极协助甲方维护自身权益。5.3第三方担保方有权要求乙方提供房产的权属证明、用途证明等相关文件，以确保甲方的权益。第六条合同的履行和解除6.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划用途证明、产权性质证明等。7.2附件的名称、编号和内容如下：[填写附件名称、编号和内容]。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对甲方权益的保障。在合同中，甲方享有更多的权利和利益，包括但不限于定金返还、违约金要求、房产交付要求等。同时，乙方承担更多的违约责任，如定金返还、违约金支付等。第三方担保方的介入，有助于确保甲方定金的安全，并在甲方权益受到侵害时协助甲方维护权益。通过这种合同模式，甲方在交易过程中的权益得到更充分的保障，同时也提高了交易的安全性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方有意购买乙方所拥有的房产（以下简称“该房产”），为确保乙方权益，经双方协商，并引入第三方担保方，就甲方支付定金及乙方履行合同事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1该房产位于[填写房产地址]，房产证号：[填写房产证号]，房产面积为[填写房产面积]平方米。1.2该房产的规划用途为[填写规划用途]，产权性质为[填写产权性质]。第二条定金金额及支付2.1甲方同意向乙方支付定金人民币[填写定金金额]元整（大写：[填写定金金额的中文大写]元整），作为甲方向乙方购买该房产的诚意金。2.2甲方应在本合同签订之日起[填写支付定金的时间限制]日内，将定金支付至乙方指定的银行账户。2.3第三方担保方对甲方的定金支付行为进行监督，确保甲方定金的安全。第三条乙方权益保障3.1甲方如未能按照本合同约定履行合同义务，甲方应双倍返还乙方定金。3.2甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方支付因此造成的一切损失。3.3乙方有权按照本合同约定，要求甲方按时支付房款，并确保甲方支付的房款的安全。3.4乙方在履行本合同过程中，如遇到任何问题，均有权要求甲方及时解决。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照本合同约定履行合同义务，甲方应双倍返还乙方定金，并承担因此造成的一切损失。4.2甲方如在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及因此造成的一切损失。4.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由擅自变更房产的权属、用途或面积。第五条第三方担保方的责权利5.1第三方担保方对甲方的定金支付行为进行监督，确保甲方定金的安全。5.2第三方担保方在乙方权益受到侵害时，应积极协助乙方维护自身权益。5.3第三方担保方有权要求甲方提供支付房款的证明，以确保乙方的权益。第六条合同的履行和解除6.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同附件包括但不限于：房产证、土地使用权证、规划用途证明、产权性质证明等。7.2附件的名称、编号和内容如下：[填写附件名称、编号和内容]。第八条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有法律约束力。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写合同签订日期]（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订正式合同前征求法律人士的意见。）总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方权益的保