土地抵押承诺书(2024版)_第1页
土地抵押承诺书(2024版)_第2页
土地抵押承诺书(2024版)_第3页
土地抵押承诺书(2024版)_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

土地抵押承诺书(2024版)合同编号：__________土地抵押承诺书（2024版）甲方（抵押人）：地址：联系方式：乙方（抵押权人）：地址：联系方式：二、甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷，包括但不限于产权争议、土地用途限制、抵押权设立等。如因甲方原因导致抵押物存在权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。三、甲方应在主合同约定的还款期限内按时还款。如甲方逾期还款，甲方应按照主合同的约定支付逾期利息，并承担乙方因此遭受的一切损失。四、如甲方未按主合同约定履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于申请法院拍卖、变卖抵押物，并优先受偿乙方债权。五、本承诺书的有效期自双方签字（或盖章）之日起至主合同约定的还款期限届满之日止。六、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（抵押人）：（签名/盖章）日期：乙方（抵押权人）：（签名/盖章）日期：一、附件列表：

1.甲方拥有的房地产权属证明文件

2.乙方授权书

3.借款合同编号为__________的《借款合同》正本

4.抵押物评估报告

5.法律规定的主合同和抵押合同的相关法律文本

6.抵押物的土地使用权证书

7.抵押物的房产证

8.双方身份证明文件

9.见证人或公证处出具的见证意见（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按主合同约定的还款期限还款

2.甲方提供的抵押物存在权利纠纷

3.甲方未按本承诺书约定履行相关义务

4.乙方未按约定行使抵押权

5.甲方在还款期限内丧失还款能力

6.甲方提供的信息不真实、不准确或不完整

7.甲方、乙方违反法律法规规定的行为三、法律名词及解释：

1.甲方：指抵押人，具有房地产的所有权或使用权，以其房地产作为借款担保的当事人。

2.乙方：指抵押权人，通常是贷款人，拥有甲方提供的抵押物的抵押权。

3.抵押物：指甲方作为抵押担保的房地产。

4.主合同：指甲乙双方签订的借款合同。

5.抵押权：指乙方在甲方未按主合同约定履行还款义务时，对抵押物享有优先受偿的权利。

6.逾期利息：指甲方未按主合同约定的还款期限还款时，应支付给乙方的额外利息。

7.抵押承诺书：指甲方承诺以其抵押物为乙方提供担保的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供的抵押物存在权利纠纷

解决办法：要求甲方在签署本承诺书前，确保抵押物不存在任何权利纠纷，如因甲方原因导致抵押物存在权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

2.甲方未按主合同约定的还款期限还款

解决办法：乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于申请法院拍卖、变卖抵押物，并优先受偿乙方债权。

3.甲方提供的信息不真实、不准确或不完整

解决办法：乙方有权拒绝提供贷款或解除合同，并要求甲方承担因此造成的一切损失。

4.甲方、乙方违反法律法规规定的行为

解决办法：依法承担相应的法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方作为借款人，向乙方申请贷款，以自身的房地产作为抵押物。

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论