2024版地产顾问合同范本

2024版地产顾问合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟聘请乙方为其提供地产顾问服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应根据甲方的需求，提供专业的地产顾问服务，包括市场调研、项目定位、策划推广、销售代理等。1.2乙方应指派具有丰富经验的专业团队，负责甲方项目的全程策划与执行，确保项目的顺利推进。1.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方提供市场信息、竞争对手动态等相关资料，并提出合理化建议。1.4乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。二、乙方的权利2.1乙方有权根据市场情况和甲方项目的实际需求，提出服务费用及支付方式的合理建议。2.2乙方有权在合同约定的范围内，选择合适的推广渠道和营销策略，以实现甲方项目的最佳推广效果。2.3乙方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容和人员配置。三、甲方的义务3.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，包括但不限于项目背景、规划条件、产品特点等。3.2甲方应按照乙方的建议，提供必要的配合与支持，包括但不限于提供办公场地、协助办理相关手续等。3.3甲方应按照约定的时间和方式支付乙方服务费用，如需调整费用，应与乙方协商一致。3.4甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方书面同意，不得使用乙方提供的资料、方案等。四、甲方的权利4.1甲方有权监督乙方的服务过程，并提出改进意见和需求。4.2甲方有权在合同约定的范围内，对乙方的服务人员进行调整。4.3甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况解除合同，但应承担因此产生的违约责任。五、合同的解除与终止5.1双方协商一致，可以解除或终止合同。5.2合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。5.3合同到期，双方未续约的，合同自然终止。六、违约责任6.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金的具体数额，双方可协商确定，或按照合同约定的方式计算。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料2.乙方提供的市场调研报告3.乙方提供的项目定位及策划方案4.乙方提供的推广渠道及营销策略5.乙方服务的进度报告和业绩报告6.甲方支付的服务费用凭证7.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供项目相关资料，或提供的资料不真实、不完整。2.甲方未按约定支付服务费用，或延迟支付服务费用。3.甲方未按约定提供必要的配合与支持，影响乙方服务进度。4.甲方未经乙方同意，使用乙方提供的资料、方案等。5.乙方未按约定提供专业服务，或服务未达到约定效果。6.乙方未按约定保密甲方商业秘密，泄露给第三方。7.乙方未按约定时间完成服务，或未经甲方同意调整服务内容和人员配置。三、法律名词及解释：1.地产顾问服务：指乙方为甲方提供的关于地产项目的市场调研、项目定位、策划推广、销售代理等服务。2.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。3.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不完整或不符合实际需求：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整、真实的资料，以便于乙方提供准确的服务。2.甲方延迟支付服务费用：乙方可以催告甲方按时支付，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并根据实际情况追究甲方违约责任。3.甲方未提供必要配合与支持：乙方应与甲方沟通，说明提供配合与支持的重要性，争取甲方的理解和支持。4.甲方未经乙方同意使用乙方提供的资料：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止使用并承担违约责任。5.乙方未按约定提供服务或未达到约定效果：乙方应认真分析原因，调整服务内容和策略，并向甲方汇报进展和解决方案。6.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应立即采取补救措施，防止损失扩大，并向甲方道歉，承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业地产顾问公司。2.甲方拟开发或销售地产项目，需要乙方提供市场调研、项目