无证房写合同范本

无证房写合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且该房屋目前尚未取得房屋所有权证，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并同意该房屋目前尚未取得房屋所有权证。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出售的房屋位于[请填写房屋地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房屋面积为[请填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为[请填写房屋规划用途]，实际用途为[请填写房屋实际用途]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币[请填写成交价格]元整（大写：[请填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写支付期限]内，将房款支付给甲方，支付方式为[请填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.2双方应在本合同签订之日起[请填写过户期限]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由[请填写过户费用承担方]承担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理房屋所有权证的申请手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[请填写违约金比例]%。4.2如因政策原因导致该房屋无法过户或取得房屋所有权证，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为《房屋交接单》、《房屋所有权证》等有关文件。附件与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写合同有效期]年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写签订日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据您的实际情况和需求进行修改和完善，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如银行或担保公司]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且该房屋目前尚未取得房屋所有权证，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并同意该房屋目前尚未取得房屋所有权证。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，负责监督乙方的履行行为。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督乙方的履行行为，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付房款，如乙方逾期支付，第三方应按照本合同约定承担违约责任。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保房屋过户过程中涉及的费用按照本合同约定承担。第二条甲方权益保护2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格和期限支付房款。2.2甲方有权要求第三方作为担保方，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。2.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照本合同约定的方式使用和保管房屋，并确保房屋的合法权益不受损害。2.4甲方在房屋过户完成后，有权要求乙方按照本合同约定的方式办理房屋所有权证的申请手续。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方如逾期支付房款，应按照本合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。3.2乙方如违反本合同约定的使用和保管房屋的方式，导致房屋合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.3乙方如在房屋过户过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件为《房屋交接单》、《房屋所有权证》等有关文件。附件与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写合同有效期]年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方作为担保方，可以监督乙方的履行行为，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。同时，第三方作为专业的金融机构或担保公司，具备较强的风险控制能力和履约能力，有助于降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于保护甲方的合法权益，确保甲方在房屋出售过程中能够按照本合同约定的价格和期限收到房款，并确保房屋的合法权益不受损害。通过引入第三方作为担保方，甲方可以在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险，确保合同的顺利履行。同时，甲方作为卖方，在房屋出售过程中应履行相应的义务，按照本合同约定的方式交付房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写合同编号]甲方（卖方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系方式：[请填写甲方联系方式]乙方（买方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系方式：[请填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[请填写第三方全称，如银行或担保公司]地址：[请填写第三方地址]联系方式：[请填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，且该房屋目前尚未取得房屋所有权证，甲方愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的该房屋，并同意该房屋目前尚未取得房屋所有权证。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。同时，为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，负责监督甲方的履行行为。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本合同的担保方，负责监督甲方的履行行为，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的期限和方式交付房屋，如甲方逾期交付，第三方应按照本合同约定承担违约责任。1.3第三方应协助乙方和甲方办理房屋过户手续，并确保房屋过户过程中涉及的费用按照本合同约定承担。第二条乙方权益保护2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格和期限交付房屋。2.2乙方有权要求第三方作为担保方，确保甲方按照本合同约定履行各项义务。2.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照本合同约定的方式使用和保管房屋，并确保房屋的合法权益不受损害。2.4乙方在房屋过户完成后，有权要求甲方按照本合同约定的方式办理房屋所有权证的申请手续。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方如逾期交付房屋，应按照本合同约定的违约金比例向乙方支付违约金。3.2甲方如违反本合同约定的使用和保管房屋的方式，导致房屋合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。3.3甲方如在房屋过户过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同附件为《房屋交接单》、《房屋所有权证》等有关文件。附件与本合同具有同等法律效力。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请填写合同有效期]年。6.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（卖方）：[请填写甲方全称]乙方（买方）：[请填写乙方全称]第三方（担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义在于保护乙方的合法权益，确保乙方能够按照本合同约定的价格和期限购买到房屋，并确保房屋的合法权益不受损害。通过引入第三方作为担保方，乙方可以在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险，确保合同的顺利履行。同时，乙方作为买方，在