2024版房地产开发股权转让协议范本

2024版房地产开发股权转让协议范本合同编号：__________房地产开发股权转让协议甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于：3.甲方愿意将其持有的项目股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权；4.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成一致，签订本协议。第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的项目股权转让给乙方，乙方同意受让。1.2转让的股权比例为：__________%。1.3股权转让价格为：__________万元人民币（大写：_______________________元整）。1.4甲方应保证其在股权转让过程中提供的所有信息真实、准确、完整。第二条股权转让的履行2.1双方应在本协议签订之日起____个工作日内，向工商行政管理部门办理股权转让登记手续。2.2甲方应协助乙方办理与项目相关的审批、变更手续。2.3股权转让完成后，乙方享有项目的一切权益，并承担相应的义务。第三条股权转让款的支付3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款。3.2乙方支付股权转让款后，甲方应向乙方交付项目股权相关文件。3.3双方应按照法律法规的规定，缴纳相应的税费。第四条股权转让后的权益4.1股权转让完成后，乙方享有项目的一切权益，包括但不限于收益、决策权、优先购买权等。4.2乙方应承担项目的一切义务，包括但不限于债务、合规经营、社会责任等。第五条保密条款5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。6.2任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________（本页无，仅为合同模板）一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本复印件2.乙方企业法人营业执照副本复印件3.项目批准文件及相关许可证4.股权转让证明文件5.项目股权相关文件6.工商行政管理部门的股权转让登记证明7.税费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的股权信息，认定为违约行为。2.乙方未按照约定时间支付股权转让款，认定为违约行为。3.甲方未协助乙方办理项目相关审批、变更手续，认定为违约行为。4.乙方未按照约定时间向甲方支付违约金，认定为违约行为。5.双方未按照约定保密本协议内容和签订过程，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.房地产开发股权转让：指房地产开发企业将其持有的股权部分或全部转让给他人的行为。2.股权转让价格：指乙方支付给甲方购买股权的金额。3.工商行政管理部门：指负责企业注册、变更、注销等事务的政府部门。4.股权转让登记：指将股权转让事项在工商行政管理部门进行登记备案。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：股权转让过程中，甲方提供的信息不真实、不准确、不完整。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的股权信息，甲方应予以配合。2.问题：乙方未能按时支付股权转让款。解决办法：甲方有权要求乙方按时支付股权转让款，如乙方逾期支付，应支付违约金。3.问题：甲方未能协助乙方办理项目相关审批、变更手续。解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如因甲方原因导致手续未能办理，甲方应承担相应责任。4.问题：双方在保密义务方面发生争议。解决办法：双方应严格按照本协议的保密条款履行保密义务，如一方违反保密义务，应承担违约责任。五、所有应用场景：1.房地产开发企业之间股权转