![物业管理招标动态_第1页](http://file4.renrendoc.com/view12/M08/08/3A/wKhkGWaUniSASwi4AAG9ptghUds082.jpg)
![物业管理招标动态_第2页](http://file4.renrendoc.com/view12/M08/08/3A/wKhkGWaUniSASwi4AAG9ptghUds0822.jpg)
![物业管理招标动态_第3页](http://file4.renrendoc.com/view12/M08/08/3A/wKhkGWaUniSASwi4AAG9ptghUds0823.jpg)
![物业管理招标动态_第4页](http://file4.renrendoc.com/view12/M08/08/3A/wKhkGWaUniSASwi4AAG9ptghUds0824.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
物业管理招标动态合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其物业管理业务委托给乙方进行管理的事宜,达成如下协议:一、物业管理范围及内容1.1物业管理范围:甲方拥有的位于__________的物业,包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及配套设施设备。1.2物业管理内容:乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行清洁、维护、保养;对物业内的绿化进行养护;对物业内的公共设施设备进行维修、保养;负责物业的安全保卫工作;处理物业管理的其他事项。二、合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效,合同期限为____年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期满后,如甲乙双方无异议,本合同自动续约一年。三、物业管理费3.1乙方向甲方收取物业管理费的标准为每平方米人民币____元/月。3.2物业管理费支付方式:甲方每月__日前将当月物业管理费支付给乙方。四、乙方的义务4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求,履行物业管理的职责,保证物业的正常使用和维护。4.2乙方应定期向甲方报告物业管理情况,接受甲方的监督和检查。4.3乙方应妥善保管甲方的物业资料,不得泄露甲方的商业秘密。五、甲方的义务5.1甲方应按照合同约定支付物业管理费,不得拖欠。5.2甲方应配合乙方的物业管理工作,遵守物业管理规章制度。5.3甲方应在合同约定的范围内,对乙方进行合理的业务指导和监督。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定履行物业管理职责的,甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并可以按照合同约定要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付物业管理费的,乙方有权要求甲方在规定时间内支付,并可以按照合同约定要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.物业管理范围内的详细物业资料2.物业管理规章制度3.乙方物业管理服务的标准和要求4.合同约定的其他相关文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定履行物业管理职责,包括但不限于清洁、维护、保养不达标,绿化养护不当,公共设施设备维修保养不及时,安全保卫工作不到位等。2.甲方未按照合同约定支付物业管理费,包括但不限于拖欠、拒付等。3.甲方未配合乙方物业管理工作,违反物业管理规章制度。4.乙方未妥善保管甲方物业资料,泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释:1.物业管理:指对物业进行清洁、维护、保养、绿化养护、公共设施设备维修保养和安全保卫等工作。2.物业管理费:指乙方为甲方提供物业管理服务所收取的费用。3.违约金:指一方未履行合同约定义务,按照合同约定向对方支付的赔偿金。4.合同签订地:指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.物业管理服务质量不达标:乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求,改进服务质量;甲方有权要求乙方在规定时间内改正,并可以按照合同约定要求乙方支付违约金。2.物业管理费拖欠:乙方有权要求甲方在规定时间内支付,并可以按照合同约定要求甲方支付违约金。3.甲方干预过多:甲方应在合同约定的范围内,对乙方进行合理的业务指导和监督。4.乙方泄露甲方商业秘密:乙方应妥善保管甲方的物业资料,不得泄露甲方的商业秘密;如有泄露,乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景:1.适用于各类住宅小区、商业综合体、办公楼等物业的物业管理。2.适用
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2024-2030年中国荧光PCR检测仪行业深度调研及投资前景预测研究报告
- 2024-2030年中国茯神市场销售格局与未来价格走势预测研究报告
- 2024-2030年中国苯甲酸行业竞争力调研及应用趋势预测研究报告
- 2024-2030年中国苯乙烯-丁二烯-苯乙烯-丙烯酸甲酯嵌段共聚物行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国苏打水制造商行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国芥末酱行业市场发展趋势与前景展望战略分析报告
- 2024-2030年中国船舶卫星终端市场深度调查与未来前景预测分析研究报告
- 2024-2030年中国船用减震悬挂系统行业未来趋势与未来前景预测报告
- 2024-2030年中国舞台影视灯光市场发展趋势预判与未来深度解析研究报告
- 2024-2030年中国自动灭火器行业市场发展分析及发展潜力与投资研究报告
- 公务员考试中的笔试阅卷方式与评分规则
- 老年痴呆护理课件
- 前台接待礼仪培训课件
- 市立医院院级患者安全专项行动方案根据患者安全专项行动方案2023-2025年制订
- 学生综合素质评价记录表正式版
- 2023医疗机构基本标准
- 篮球裁判手势图解
- 医院员工手册
- 少年中国说-英文版
- 《学前儿童科学教育》第二章 幼儿科学教育的目标与内容课件
- 俱乐部各部门组织结构图管理学资料
评论
0/150
提交评论