菜市场承包新变革

菜市场承包新变革合同编号：__________第一条承包内容1.1甲方承包经营乙方的菜市场，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2甲方承包的菜市场位于__________________________，占地面积约为________________平方米。1.3甲方承包的菜市场内设有个体工商户摊位____个，公用设施____套。第二条承包费用2.1甲方应按月向乙方支付承包费用，承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2甲方支付承包费用后，乙方应向甲方提供合法的经营场地，并确保菜市场的正常运营。2.3承包费用支付方式为：每月__日前，甲方将当月承包费用支付至乙方指定的账户。第三条甲方权利义务3.1甲方有权按照合同约定经营菜市场，自主决定摊位的租赁和经营事项。3.2甲方应保证菜市场内的商品质量，不得经营假冒伪劣商品，不得违规经营。3.3甲方应按期支付承包费用，不得拖欠。3.4甲方应遵守国家的法律法规，不得在菜市场内进行非法活动。第四条乙方权利义务4.1乙方有权对甲方的经营行为进行监督和管理，确保菜市场的正常运营。4.2乙方应保证菜市场的设施完好，确保菜市场的清洁卫生。4.3乙方应在合同约定的期限内向甲方提供经营场地，不得拖延。4.4乙方应协助甲方办理相关的营业执照和经营许可证。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1对于合同执行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日（此部分为合同方详细信息填写的空白部分，包括但不限于合同方的名称、地址、联系方式等。）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方菜市场所有权证明复印件3.承包费用支付证明4.菜市场摊位租赁合同5.菜市场经营许可证复印件6.甲方负责人身份证明复印件7.乙方市场管理人员名单二、违约行为及认定：1.甲方未按期支付承包费用，属于违约行为。2.甲方经营假冒伪劣商品，违反合同约定。3.乙方未按约定时间提供经营场地，属于违约行为。4.乙方未能保证菜市场设施完好，违反合同约定。5.双方未按约定协商解决争议，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.食品安全法：是指调整食品安全相关事宜的法律规范总称。3.违约金：是指当一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期支付承包费用。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方按期支付承包费用。2.问题：甲方经营假冒伪劣商品。解决办法：乙方应要求甲方立即停止经营假冒伪劣商品，并可要求甲方支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间提供经营场地。解决办法：甲方应与乙方进行沟通，要求乙方按约定时间提供经营场地。4.问题：乙方未能保证菜市场设施完好。解决办法：甲方应要求乙方及时修复损坏设施，确保菜市场正常运营。5.问题：双方未按约定协商解决争议。解决办法：双方可寻求第三方调解或向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.菜市场所有权方将市场承包给经营管理方。2.经营管理方