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文档简介
建筑协议细节合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为建筑项目的业主,乙方为具备相关资质和经验的施工方,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方建筑项目达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________二、合同主体2.1甲方指派__________为项目负责人,负责本项目的一切事宜。2.2乙方指派__________为项目负责人,负责本项目的一切事宜。三、合同价格3.1本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、机械、管理、税费等一切费用。3.3合同价款支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为预付款。(2)工程进度达到__________%时,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为进度款。(3)工程验收合格后,甲方支付乙方合同总价款的__________%作为尾款。四、工程质量4.1乙方应按照约定的工程内容、工程量、工程质量标准进行施工。4.2乙方应严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准、规范和设计文件要求施工。4.3乙方应保证工程质量,确保工程安全,不得出现质量问题和安全事故。五、工程进度5.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。5.2乙方应确保工程进度,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1合同履行过程中,如遇不可抗力等特殊情况,双方可协商变更或解除合同。6.2合同变更或解除应签订书面协议,并经双方盖章生效。七、违约责任7.1乙方未按约定时间、质量完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的__________%。7.2甲方未按约定时间支付合同价款,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签字):__________乙方代表(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工组织设计3.材料及设备采购合同4.工程进度计划和施工计划5.质量检验和验收标准6.安全防护措施和应急预案7.合同价款支付凭证和收据8.工程变更和解除合同的协议9.争议解决的相关法律文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间、质量完成工程,视为违约。2.甲方未按约定时间支付合同价款,视为违约。3.乙方未按照国家及地方有关建筑工程质量标准、规范和设计文件要求施工,视为违约。4.乙方未保证工程质量,导致工程安全事故,视为违约。5.乙方未确保工程进度,导致工程延期,视为违约。6.双方未按照约定履行合同,导致合同目的不能实现,视为违约。三、法律名词及解释:1.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》。2.合同法:指《中华人民共和国合同法》。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。4.违约金:指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,根据合同约定向对方支付的金钱。5.滞纳金:指债务人逾期支付债务而应支付给债权人的违约金。6.质量标准:指国家及地方有关建筑工程质量的标准和规范。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:双方应加强沟通,及时调整施工计划,确保工程进度。2.工程质量问题:乙方应立即整改,重新施工,直至达到质量标准。3.合同价款支付纠纷:双方应按照合同约定履行付款义务,如有争议,可通过协商解决。4.工程变更和解除合同:双方应签订书面协议,明确变更或解除事项,并经双方盖章生效。5.争议解决:双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决争议。五、所有应用场景:1.建筑项目
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