房屋翻新合同范本模板

房屋翻新合同范本模板合同编号：__________合同双方：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______（1）拆除工程：拆除旧有装修、附属设施等；（2）土建工程：按甲方提供的图纸进行墙体改造、地面铺设、天花板装修等；（3）给排水工程：改造给水、排水系统，确保水质、水压符合国家标准；（4）电气工程：改造电气系统，包括电路布线、安装开关插座等，确保用电安全；（5）通风与空调工程：安装通风设备、空调系统；（6）装修工程：墙面刷漆、地面铺设、家具安装等；（7）景观工程：绿化、庭院布置等；（8）其他工程：甲方要求的其他翻新改造内容。1.4工程质量标准：乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量合格。二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方开具正规发票。2.2甲方支付乙方工程预付款人民币_______元（大写：_______元整），乙方开具收据。工程进度达到_______%时，甲方支付进度款人民币_______元（大写：_______元整），乙方开具收据。工程完成后，甲方扣除预付款、进度款，支付剩余款项。2.3乙方应保证工程进度和质量，如因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任。三、施工期限3.1本工程计划开工日期为_______年_______月_______日，计划竣工日期为_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；（2）按照合同约定支付工程价款；（3）协助乙方办理相关施工手续；（4）提供设计图纸、材料及设备等；（5）对乙方施工过程中的问题提出合理建议和意见。4.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成工程，确保工程质量合格；（2）按照甲方要求，按时完成工程进度；（3）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定；（4）负责工程现场的安全保卫工作；（5）承担因施工造成的相邻房屋损害赔偿责任。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的房产证明文件2.乙方施工资质证明文件3.设计图纸4.施工方案及施工进度计划5.材料及设备清单6.工程质量标准及验收规范7.安全生产规定及相关文件8.乙方提交的工程进度报告及工程现场照片9.工程变更通知书10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按照设计图纸、施工方案施工，导致工程质量不合格，视为违约。3.乙方未按照约定支付工程价款，视为违约。4.甲方未按照约定提供施工场地、材料及设备，视为违约。5.甲方未按照约定时间支付工程价款，视为违约。6.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行翻新改造的当事人。2.乙方：指具备施工资质并承担翻新改造工程的当事人。3.工程概述：指合同中约定的工程名称、工程地点、工程内容等概述性信息。4.合同价款：指双方约定的工程总价款及支付方式。5.施工期限：指双方约定的工程开工、竣工时间及延期规定。6.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前向甲方报告并协商解决，如无法解决，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。2.工程质量问题：乙方应按照设计图纸、施工方案施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应承担修复责任，并支付因此产生的费用。3.工程变更：如甲方要求变更工程内容、设计图纸等，乙方应根据变更内容重新编制施工方案，并报甲方审批。如变更导致合同价款增减，双方应签订补充协议。4.付款问题：甲方应按照合同约定时间支付工程价款。如甲方逾期支付，乙方有权拒绝继续施工，并追究甲方违约责任。5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者委托施工方进