房屋买卖授权委托单示例

房屋买卖授权委托单示例合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋土地使用权证号：__________第二条买卖价格2.1甲乙双方同意，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的房屋所有权转移登记手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方在____个月内取得房屋所有权证。第四条附加条款4.1房屋现状甲方保证，标的房屋现状如下：__________4.2房屋维修责任自本合同签订之日起，标的房屋的维修责任由甲方承担。4.3房屋装修甲方同意，在本合同签订之日起____个月内，按照乙方的要求对标的房屋进行装修，装修费用由乙方承担。4.4家具家电本合同中所涉及的家具家电，除特殊说明外，均包含在成交价格内。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的，应按照乙方实际损失向乙方支付赔偿金。5.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字（或盖章）：日期：乙方（买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋现状说明4.房屋装修方案5.家具家电清单6.房屋买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的，视为违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房屋现状与实际情况不符，视为违约。4.甲方未按照约定进行房屋装修或装修质量不符合乙方要求，视为违约。5.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同中的卖方。2.乙方：指购买标的房屋的当事人，本合同中的买方。3.标的房屋：指甲方出售的位于__________的房屋。4.成交价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付房款时，应按照逾期支付金额向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋或办理房屋所有权转移登记手续。解决办法：甲方应按照合同约定，按时交付房屋并办理所有权转移登记手续，如有违约，应承担违约责任。2.问题：乙方未能按时支付房款。解决办法：乙方应按照合同约定，按时支付房款，如有违约，应承担违约责任。3.问题：房屋现状与甲方提供的信息不符。解决办法：甲方应保证标的房屋现状与提供的信息一致，如存在不符，甲方应承担违约责任。4.问题：房屋装修质量不符合乙方要求。解决办法：甲方应按照约定进行房屋装修，如装修质量不符合乙方要求，甲方应承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提