卖方车库合同

卖方车库合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其车库出售给乙方事宜，达成如下协议：一、车库基本情况1.1车库位于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方享有对该车库的完全处置权。1.3车库现状：__________。二、车库出售2.1甲方同意将其拥有的车库出售给乙方，乙方愿意购买甲方车库。2.2车库交易价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将车库交易价格一次性支付给甲方。2.4甲方应自收到乙方支付的车库交易价格之日起七个工作日内，将车库的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将车库交付给乙方。3.2乙方应在本合同约定的验收期限内，对车库进行验收。3.3车库交付及验收过程中，甲乙双方应共同签署《车库交付确认书》。四、权利和义务4.1甲方应保证其对车库的所有权及处置权，如有第三方对车库主张权利，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按本合同约定支付车库交易价格，并遵守国家相关法律法规，不得利用车库从事违法活动。4.3甲乙双方应共同维护车库的安全和使用秩序，共同承担车库的维修、养护费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至车库所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片及视频3.车库交付确认书4.交易价格支付凭证5.所有权转移证明文件6.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证对车库的所有权及处置权，导致第三方对车库主张权利。2.乙方未能按合同约定支付车库交易价格。3.甲方未能在约定时间内将车库交付给乙方。4.乙方未能在约定时间内对车库进行验收。5.甲乙双方未共同维护车库的安全和使用秩序，未共同承担车库的维修、养护费用。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指甲方对车库的占有、使用、收益和处分的权利。2.交易价格：指乙方支付给甲方购买车库的价格。3.交付：指甲方将车库的实际控制权转移给乙方。4.验收：指乙方对车库的实际状况进行确认的过程。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到第三方对车库主张权利的情况，甲方应立即与第三方协商解决，如有必要，可寻求法律支持。2.若乙方未能按约定支付交易价格，甲方有权暂停交付车库，并要求乙方在规定时间内支付。3.若甲方未能在约定时间内交付车库，应向乙方支付违约金，并尽快完成交付。4.若乙方未能在约定时间内验收车库，甲方应给予乙方合理的时间进行验收。5.若甲乙双方未共同维护车库的安全和使用秩序，应协商确定各自的维修、养护责任，并共同承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，愿意出售