二手房买卖合同停止执行

二手房买卖合同停止执行合同编号：__________二手房买卖合同停止执行协议一、停止执行原合同的原因：1.双方同意，因____（填写具体原因，如：政策变动、个人原因等），原合同无法继续履行。2.双方确认，停止执行原合同的decision是基于双方的真实意愿，且不存在任何法律上的障碍。二、停止执行原合同的后果：1.双方同意，自本协议签订之日起，原合同立即停止执行。2.双方确认，停止执行原合同后，双方不追究对方的法律责任。三、关于房产的处理：1.双方同意，自本协议签订之日起，房产仍归原卖方所有。2.双方确认，本协议签订后，原买方不再享有原合同约定的购房权利。3.双方同意，本协议签订后，原买方应协助原卖方办理房产过户手续，将房产过户至原卖方名下。四、关于已支付购房款的处理：1.双方同意，原买方已支付的购房款____元（大写：__________________________元整）归原卖方所有。2.双方确认，原买方不再要求返还已支付的购房款。五、关于合同解除后的其他事项：1.双方同意，本协议签订后，原合同解除，双方互不追究。2.双方确认，本协议签订后，双方应积极配合办理相关手续，确保本协议的顺利实施。六、争议解决：1.双方同意，本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方确认，如本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他：1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：______________________营业执照号：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________买方（盖章）：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《二手房买卖合同》原合同2.房产证复印件3.买卖双方身份证复印件4.买卖双方营业执照复印件（如有）5.银行转账凭证复印件6.房产过户相关手续文件7.本协议签字盖章后的原件二、违约行为及认定：1.卖方未按原合同约定时间交付房产2.卖方提供的房产信息与实际情况不符3.买方未按原合同约定时间支付购房款4.买方提供的个人信息不符5.双方未按照本协议约定履行各自义务三、法律名词及解释：1.二手房：已有人居住并出售的住房。2.买卖合同：出卖人将财物交付给买受人，买受人支付价款的合同。3.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。4.过户：将房产所有权从一方转移到另一方的过程。5.购房款：买方支付给卖方的房产交易金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现手续不全、证件丢失等情况。解决办法：双方应及时补充相关手续和证件，协商解决，确保过户顺利进行。2.问题：买方支付购房款后，卖方未能按约定时间交付房产。解决办法：卖方应按照约定时间交付房产，如有延迟，应支付违约金；买方有权要求解除合同并要求返还已支付的购房款。3.问题：房产实际状况与卖方提供的信息不符。解决办法：卖方应保证提供的房产信息真实准确，如存在误导，应承担相应的法律责任。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.双方达成二手房买卖意向，签订原合同。2.政策变动或其他原因导致原合同无法