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文档简介
果园承包合同的续签合同编号:__________合同双方:甲方:(姓名/公司名称:(填写完整的公司名称或个人姓名)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写联系人姓名)联系电话:(填写联系电话)乙方:(姓名/公司名称:(填写完整的公司名称或个人姓名)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写联系人姓名)联系电话:(填写联系电话)鉴于甲方拥有位于(填写果园具体地址)的果园,该果园占地面积约为(填写果园面积),且乙方已实际承包经营该果园,并且双方同意续签果园承包合同,现经甲乙双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条承包果园的描述1.1果园位于(填写果园具体地址),占地面积约为(填写果园面积)。1.2果园内的果树种类、数量及生长情况,甲乙双方应共同维护和保养,确保果园的生产效益。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为(填写续签的承包期限,如:五年),自(填写起始日期)至(填写终止日期)。2.2承包期满后,如乙方愿意继续承包,应提前六个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为(填写承包费用金额),每(填写时间单位,如:年)支付一次。3.2承包费用的支付方式为(填写支付方式,如:银行转账、现金等)。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定经营果园,并从果园收益中扣除承包费用。4.2乙方应负责果园的日常管理和维护工作,确保果园的生产效益。4.3乙方不得擅自改变果园的用途,不得在果园内进行违法活动。4.4乙方应按照合同约定支付承包费用,如逾期支付,应支付滞纳金。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证果园的权属清晰,不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应协助乙方解决果园经营过程中遇到的问题,提供必要的支持。5.3甲方不得无故提前终止合同,如甲方违约,应支付违约金。第六条合同的变更和终止6.1本合同一经签订,甲乙双方应严格履行。如双方同意变更合同内容,应签订书面变更协议。6.2在合同有效期内,除非甲乙双方另有约定,任何一方不得单方面终止合同。6.3合同终止后,乙方应将果园交还给甲方,并支付合同约定的违约金。第七条争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向果园所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.果园承包合同2.果园权属证明3.果树种类、数量及生长情况报告4.承包费用支付证明5.果园管理维护记录6.合同变更协议7.违约金支付证明二、违约行为及认定:1.甲方无故提前终止合同,认定甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付承包费用,认定乙方违约。3.乙方擅自改变果园用途或进行违法活动,认定乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动,认定甲方违约。5.甲方未协助乙方解决果园经营问题,认定甲方违约。三、法律名词及解释:1.果园:指合同约定的用于承包经营的土地及土地上生长的果树。2.承包费用:指乙方为承包经营果园而向甲方支付的费用。3.承包期限:指合同约定的乙方承包经营果园的时间期限。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.果园经营问题:及时与甲方沟通,寻求甲方的协助和支持。2.承包费用支付问题:确保按时支付承包费用,避免产生滞纳金。3.果园权属争议:提供果园权属证明,维护自身合法权益。4.果树管理维护问题:加强果园管理,定期检查果树生长情况。5.合同变更或终止问题:签订书面变更协议,遵守合同约定。五、所有应用场景:1.甲方拥有果园,需要将果园承包给乙方经营。2.乙方希望承包经营果园,获取果园的收益。
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