离婚协议书中的房产处理如何约定

离婚协议书中的房产处理如何约定合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方已经充分沟通，自愿协商达成一致，为了维护双方的合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着公平、公正、诚实、信用的原则，就甲方名下房产的处理事项达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方名下拥有一套位于__________的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产为甲方与乙方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。二、房产处理方式2.1甲乙双方同意，离婚后该房产归甲方所有。甲方应当在离婚之日起____个工作日内向乙方支付人民币____元，作为乙方对房产的补偿。2.2甲方承诺，自离婚之日起____年内，按照每月人民币____元向乙方支付房租，直至乙方重新住房为止。2.3甲方应当在离婚之日起____个工作日内，将该房产过户至甲方名下，所需费用由甲方承担。三、房产过户及税费3.1甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。3.2过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲方承担。四、其他事项4.1本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。4.3本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。4.4本协议的解除或者终止，必须经甲乙双方协商一致，并采取书面形式。甲方（签名）：__________日期：__________乙方（签名）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.购买房产的付款凭证及发票复印件4.过户税费相关文件5.房租支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付补偿款：甲方应在离婚之日起____个工作日内向乙方支付人民币____元，作为乙方对房产的补偿。2.甲方未按约定时间过户房产：甲方应在离婚之日起____个工作日内，将该房产过户至甲方名下。3.甲方未按约定时间支付房租：甲方承诺，自离婚之日起____年内，按照每月人民币____元向乙方支付房租。4.乙方未配合办理房产过户手续：甲乙双方应积极配合办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。三、法律名词及解释：1.离婚协议书：指双方为了解决婚姻关系终止后的相关问题，包括但不限于财产、子女抚养等事项，自愿协商达成的具有法律效力的书面协议。2.房产过户：指将房产的所有权从一方转移到另一方的过程。3.补偿款：指甲方按照约定向乙方支付的，作为乙方对房产的补偿的金额。4.房租：指甲方按照约定向乙方支付的，离婚后乙方在原房产居住期间的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付补偿款：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定的支付义务。2.甲方拖延过户房产：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定的过户义务。3.甲方未按约定支付房租：乙方可以依法向法院提起诉讼，要求甲方履行合同约定的支付房租的义务。4.乙方不配合办理房产过户手续：甲方可以依法向法院提起诉讼，要求乙方履行合同约定的配合办理房产过户手续的义务。五、所有应用场景：1.甲乙双方在离婚过程中，对共同拥有的房产进行处理。2.